マージュ桜木町|神奈川県横浜市中区のマンション情報【コスモスイニシア】

マージュ桜木町

ペット可

  • 南向きの窓からは、暖かい光が差し込んできます(2019年12月)
  • 明るいリビングダイニングです。(2019年12月)
  • 隠れた収納がたくさんあります。(2019年12月)
  • 造り付けの食器棚です。地震でも転倒の心配がいりません。(2019年12月)
  • きれいにお使い頂いているガスコンロです。(2019年12月)
  • キッチン下の収納には、2段収納で無駄なく収納できます(2019年12月)
  • 飾り棚付きのトイレです。(2019年12月)
  • お手入れしやすい洗面を採用しています。(2019年12月)
  • きれにお使い頂いている浴室です。(2019年12月)
  • 吹き抜けのエントランスは明るく清潔感のある仕様です。(2019年12月)
  • 管理の行き届いた植栽がエントランス入口両サイドにございます。(2019年12月)
  • こちらは実際にご見学の際に、ご説明いたします。秘密の蛇口です。(2019年12月)
  • カウンター下には造作の食器棚を採用しています。(2019年12月)
  • テレビモニター付きインターホン。コンセントも(2019年12月)
  • 横浜市立本町小学校/徒歩8分・約565m
  • 横浜市立横浜吉田中学校/徒歩13分・約970m
  • 京急ストア日ノ出町店/徒歩6分・約419m
  • 野毛山公園/徒歩7分・約513m

マージュ桜木町

ペット

4,880万円 2LDK 55.94㎡

神奈川県横浜市中区野毛町3丁目

【こだわりのリノベーション】&【京浜東北線「桜木町」駅徒歩5分の快適なアクセス】

■2015年10月に行ったフルリノベーション
お住まいになっている方が、特にこだわったのが『収納力』と『使い勝手』です。
不動産歴20年の私もびっくりした工夫がたくさんあります。実際に見て頂きたいポイントです。

【びっくりpoint①】洋室と洋室の間にある収納にひと工夫
【びっくりpoint②】廊下の上に隠し収納?
【感動point③】キッチンや洗濯機まわりの水回りにハイグレードな設備と工夫した収納

おすすめのポイント

■『なんと言っても立地が良い』快適なアクセス、買い物等の利便性が良い立地
・徒歩5分の桜木町駅からは、横浜駅まで1駅、さらに渋谷や羽田へも快適なアクセスです。
・駅から近いのもさる事ながら、本マンションから徒歩1分には、地元に愛されたショッピングセンターがあり、日用品からクリニックなど普段の生活利便性が高い立地です。(ちぇるる野毛 徒歩約1分約60m)

■『こだわりのフルリノベーション』
Point①:洋室(1)と洋室(2)の間にある収納上部の仕切りを撤去し空間をうまく広げ大きい物も収納できるように収納を変更しています。
言葉で伝わりにくいのが残念ですがスーツケース等の大きめの物から小物まで収納できるナイスなアイディア収納です。
また、上部収納部分の手の届きにくい部分には、廊下側に小窓を設置し「取り出し易さ」に配慮した工夫があり、普段あまり使わない鍋や日用品のストック置き場にぴったりで「収納力&使い勝手の良さ」が光ります。

Point②:【天井裏収納】一般的に廊下の天井裏には、配管などを隠す為の空間があります。
長年不動産を経験していると、この部分は当たり前になっていて気が付かなかったのですが、ここの余っている天井裏の空間を収納に造り替えております。
ここの部分には、スキーの板など長い物なども楽々収納できます。収納方法は、実際にご見学の際にご覧ください。
実際にご覧になると「なるほど」とちょっとした感動が生まれそうな隠し収納です。

point③:キッチンや洗濯機などの水回りにも、たくさんの工夫があります。
・日々の家事の手間が軽減されるような工夫
・見えても良い所は収納にこだわり収納力や使い勝手を優先し、見せたくない所には見せない為の工夫があります。
一部分ご紹介させていただくと・・・
<キッチン上部の吊戸棚>ダウンウォール(上から引出すことができる棚)を利用した水切りで、水切り籠を置かなくても大丈夫。見た目と使い勝手を実現した工夫になっています。

このように使い勝手の良さ、55㎡とは思えない収納力を実現した良いお部屋です。
是非ご見学のご予約お待ちしております。
お問い合わせは下記お問い合わせ先までご連絡下さい。
【お問い合わせ先』
株式会社コスモスイニシア 0120-1248-61
渋谷青山営業所 担当:山名

【フルリノベーション内容】2015年10月施工
・ユニットバス交換
・トイレ新規交換
・給排水管交換
・フローリング全室交換(無垢突板)
・クロス全室交換
・キッチン交換
・建具交換
・収納部分造作等

【周辺環境】
■ちぇるる野毛 徒歩約1分(約60m)
クリニックや食料品、ドラックストアなどの38店舗が入ったショッピングセンターです。
■京急ストアー 日ノ出町店 徒歩約6分(419m)
■横浜市立本町小学校 徒歩約7分(565m)

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※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 仲介
    (媒介)
    当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介(媒介)させていただく物件です。
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お問い合わせ

0120-1248-61

受付時間/10:00~18:30 定休日/火曜・水曜(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

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価格
4,880万円
間取り
2LDK
専有面積
55.94㎡
所在階
6階
バルコニー面積・向き
8.54㎡(2.58坪) 南
所在地
神奈川県横浜市中区野毛町3丁目周辺地図をみる
交通
JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩5分
京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分
JR東海道本線「横浜」駅 バス9分「桜木町駅前」停歩10分
築年月
1998年1月
  • ペット
  • 駅徒歩
    5分
  • 2階
    以上
  • 南向き

周辺地図

物件データ

周辺施設
横浜市立本町小学校(現地より約565m)
横浜市立横浜吉田中学校(現地より約970m)
ローソン野毛坂店(現地より約150m)
京急ストア日ノ出町店(現地より約419m)
あきばクリニック(現地より約303m)
山口医院(現地より約785m)
ドン・キホーテ伊勢佐木町店(現地より約891m)
横浜日之出町郵便局(現地より約522m)
野毛山幼稚園(現地より約428m)
野毛山公園(現地より約513m)
物件名
マージュ桜木町
物件種別
マンション
価格
4,880万円
所在地
神奈川県横浜市中区野毛町3丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩5分
京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分
JR東海道本線「横浜」駅 バス9分「桜木町駅前」停歩10分
所在階
6階
専有面積
55.94㎡
バルコニー面積
8.54㎡(2.58坪)
向き
間取り
2LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上10階建て
総戸数
38戸
築年月
1998年1月
権利
旧法地上(月額1,440円・借地期間残存38年7ヶ月/定借権利金0円・定借保証金0円・定借敷金0円)
引渡し
期日指定:2020年5月下旬
現況
居住中
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額26,000円
バイク置場
空有 月額3,000円
駐輪場
空有 月額500円
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
株式会社大京アステージ
管理費
月額9,810円
修繕積立金
月額12,410円
リフォーム・リノベーション年月
2015/10
リフォーム・リノベーション箇所
浴室、トイレ、キッチン、フローリング、クロス等
諸費用(月額)
地代 月額:1,433円
取引態様
専任媒介 
情報変更日
2020年2月22日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
横浜市立本町小学校(現地より約565m)
横浜市立横浜吉田中学校(現地より約970m)
ローソン野毛坂店(現地より約150m)
京急ストア日ノ出町店(現地より約419m)
あきばクリニック(現地より約303m)
山口医院(現地より約785m)
ドン・キホーテ伊勢佐木町店(現地より約891m)
横浜日之出町郵便局(現地より約522m)
野毛山幼稚園(現地より約428m)
野毛山公園(現地より約513m)
問い合わせ先

渋谷青山営業所

【フリーダイヤル】0120-1248-61

【営業時間】10:00~18:30

【定休日】火曜・水曜(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗い乾燥機、浄水器、床暖房、全居室フローリング、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、internet 対応、耐震構造、来客用駐車場、オートロック、宅配ボックス、南向き、眺望良好、ペット飼育可

※周辺環境データは2020年2月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です

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1.(会員規約)本規約は、株式会社コスモスイニシア(以下「当社」といいます。)が運営する『コスモスイニシア友の会(以下「本組織」といいます。)』に関し、会員の利用条件および内容を規定したものです。

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3.(会員資格)当社は、当社が分譲および販売代理、仲介、リノベーション工事ほか当社の提供する住まいに関するサービス(賃貸を除く)等において、個人情報をお預かりしている個人の方、並びに一般法人の方を本組織の会員として取扱います。

4.(会員の禁止事項および遵守事項)会員は以下の各号の行為を行ってはなりません。
(1)本組織にメールアドレス、氏名等を登録する際、会員自身以外のメールアドレス、氏名などを不正に使用する行為。
(2)その他法令に違反しまたは違反する恐れのある行為。

5.(会員資格の譲渡)会員は、会員資格を第三者に譲渡および貸与することはできません。

6.(サービス内容)会員は、以下のサービス提供を受けることができます。
(1)WEBサイトまたはダイレクトメール等を通じた、当社が提供する各種サービスに関する情報提供
(2)会員限定のイベントの開催
当社は、事前に通知することなく、各種サービスの内容の一部または全部の変更、追加および廃止をする場合があります。

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(1) 個人情報の取得、利用、提供
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(2) 当社における個人情報の利用目的について
当社における個人情報の利用目的についてお知らせいたします。
・不動産(関連する信託受益権などの金融商品等を含みます)の売買、賃貸、これらの仲介・代理、管理、建築物の設計・工事、宿泊サービス並びに宿泊の管理及び仲介、住まいと暮らしにかかるサービス、保険及び不動産に関するコンサルティング等の取引に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社または大和ライフネクスト株式会社・株式会社コスモスモアにおいて取扱う保険代理店業務やインテリア商品販売に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社が販売するマンションや戸建等の不動産情報のほか、上記の商品・情報・サービスの提供のためのダイレクトメール等の郵便物送付、電子メール配信、電話その他お客様に対する営業活動。
・上記の商品・情報・サービスの提供に関連したアンケートのご依頼などのマーケティング活動、お客様の動向分析や商品開発等のための調査分析。なお、お客様の個人情報を統計的に処理した集約情報を公表させていただく場合がありますが、この内容に個人を識別できる情報は含まれません。
・友の会会員向け情報の送付・配信。
・その他、法令によって認められる場合やお客様にご了解いただいた利用目的の範囲内で利用いたします。
なお、情報・サービスの提供はご本人からのお申出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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株式会社コスモスイニシア コスモスホットライン
電話:0120-418341  営業時間:9:00〜17:30・定休日:土・日/祝日(夏季・年末年始休暇有り)
HPアドレス: https://www.cigr.co.jp/support/hotline/
※当社の個人情報保護方針につきましては、当社HP( https://www.cigr.co.jp/)の「プライバシーポリシー」をご参照ください。

*不動産の売買、賃貸、これらの仲介・代理業務における当社の個人情報のお取り扱いに関する補足説明

当社は、不動産の売買、賃貸およびその代理、媒介業務において、依頼・申込み等を受けた事項に応じて依頼者・申込者等のために本人に代わって以下の目的で以下の提供先に個人情報を提供することがあります。
(目的)売却希望、賃貸希望等の取引の相手方探索、広告(インターネット広告を含みます)のため、その他依頼・申込み等を受けた事項を実施するために必要な関係者への連絡等のため。
(提供先)以下の通りとなります。

(1)契約の相手方となる者、その見込客
不動産の売買契約、賃貸借契約等を通じて、契約書、重要事項説明書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要、契約価格、契約年月日等の個人情報が、契約の相手方に提供されます。
また、成約に至るまでの過程において、物件情報の広告・紹介資料、不動産買付証明書、不動産売渡承諾書、不動産賃貸入居申込書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を、契約の見込客に提供することがあります。

(2)他の宅地建物取引業者
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の住所、氏名、物件概要、希望価格等の個人情報(以下、物件情報)を、他の宅地建物取引業者に提供することがあります。

(3)インターネット広告の掲載業者、不動産事業者団体
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の物件情報を、インターネット広告掲載業者、不動産事業者団体に提供することがあります。

(4)指定流通機構
・当社が、お客様より売却依頼を受けて媒介契約を締結した場合は、契約の相手方を探索するため、その物件情報を指定流通機構に登録致します。
・契約が成立した場合は、契約年月日、売買価格等を指定流通機構に通知致します。
・指定流通機構は、物件情報、成約情報(物件概要、契約年月日、売買価格などの情報で売主及び買主の氏名は含まれません)を宅地建物取引業法第50条の3及び第50条の7に規定する同機構の業務のために利用致します。その中には成約情報を指定流通機構の会員業者や公的な団体へ電子データまたは紙媒体で提供することを含みます。
・専任媒介契約および専属専任媒介契約の場合、以上の、指定流通機構への情報の登録・通知等は、宅地建物取引業法の規定に基づき実致します。
・物件の購入希望者あるいは買主となられる方は、上記の指定流通機構に関する措置等に基づいてご購入いただきます。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた物件情報(及び同物件を同機構に登録した会員業者から提供を受けた同物件の詳細情報)を買い希望者に提供致します。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた成約情報(売主及び買主の氏名は含まれません)あるいは、当社が関与した売買取引により得た成約情報を、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する意見の根拠として当社への依頼者に提供することがあります。

(5)登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
不動産売買契約の履行として、所有権移転登記、抵当権抹消登記等を司法書士に依頼する場合や建物の表示登記、保存登記、滅失登記等または土地の測量等を土地家屋調査士または測量士に依頼する場合において、お客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。

(6)融資等に関する金融機関
お客様が住宅ローン等を利用する場合において、ローン事前相談申込書、団体信用生命保険申込書、給与証明書等の融資・保険関係申込み等の各書類に記載されたお客様の住所、氏名、生年月日、物件概要、所得額等の個人情報を融資等に関する金融機関に提供することがあります。

(7)不動産管理等に関する管理会社
お客様が契約管理業務、清掃業務、設備管理業務等を管理会社に委託する場合において、管理業務委託契約書、管理規約承認書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を不動産管理等に関する管理会社に提供することがあります。

(8)不動産専門の情報サービス会社、不動産調査機関等
・建物の構造・設備等の調査診断を目的とする建物調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・土壌汚染の有無の調査診断・対策工事等を行う土壌汚染調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・不動産の価格調査等を目的とする機関に必要に応じてお客様の物件概要、成約日、成約価格等の個人情報(お客様の氏名・電話番号等直接個人を特定できる情報は含まれません)を提供することがあります。ただし、その機関は物件が容易に特定できないように加工して提供します。

(9)信用情報機関
入居希望者の信用照会のため、必要に応じてお客様の住所、氏名等の個人情報を信用情報機関に提供することがあります。

(10)サービス提供提携会社
当社賃貸管理物件の貸主および借主への生活関連サービスの提供にあたり、お客さまの住所、氏名、物件概要等の個人情報をサービス提供提携会社等へ提供することがあります。

<2017年8月1日付>

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