パデシオン六角堀川東1103|京都府京都市中京区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

パデシオン六角堀川東

  • 大きな窓からたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。
  • 閉鎖的になりがちなキッチンをLDの空間とつなげ、多彩なコミュニケーションを可能に。
  • 東は町屋などが建ち並び、西は幅が約50mにもおよぶ堀川通。都心でありながら解放感を実現します。(2019年5月)
  • リビング(2019年5月)
  • リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるガス温水床暖房を装備。(2019年5月)
  • キッチン前に立ち上がりを設け、LD側から見た時に手元の調理スペースを隠しています。調理する姿も美しく(2019年5月)
  • キッチンはコンパクトながら様々な最新設備が揃っています。浄水器や食器洗い乾燥機も完備(2019年5月)
  • 洋室(1)バルコニーに面しており、太陽の恵みを感じる温もりあふれるお部屋です。(2019年5月)
  • 洋室(1)WIC。洋服はもちろん、スーツケースや小物などもまとめて1箇所に収納できます。(2019年5月)
  • 洋室(2)約6.0帖。(2019年5月)
  • 洋室(2)大容量のクローゼットを完備。季節物の衣類もスッキリ収納できます。(2019年5月)
  • 第一印象を決める場所だからこそ、シンプルな美しさにこだわりました。鏡付きお玄関収納です。(2019年5月)
  • ミラー裏は全て収納スペースです。洗面台の横には、水回りグッズの収納に便利な棚を設けました。(2019年5月)
  • 浴室内の湿気を取り去ると共に、冬の寒い日などあらかじめ浴室内を暖めておける暖房機能付。(2019年5月)
  • すっきりとしたシンプルなお手洗いです。温水洗浄便座付き。上部収納もございます。(2019年5月)
  • バルコニーから大文字・京都タワーが一望できます。((2019年5月)
  • 都心でありながら、住宅街が広がる立地。静かな時間が過ごせます。(2019年5月)
  • バルコニーから大文字が望めます。(2019年5月)
  • バルコニーから東南方向を望む(2019年5月)
  • バルコニーからの眺望(2019年5月)
  • リビング(2019年5月)
  • エントランス(2019年5月)
  • 広々とした開放的なロビー。マンションにはエレベーターもございます。(2019年5月)

パデシオン六角堀川東

4,780万円(税込) 2LDK 59.86㎡

京都府京都市中京区堀川通三条下る橋浦町

仲介手数料不要バナー 仲介手数料不要バナー

~都心でありながら、住宅街が広がる立地。静かな時間が過ごせます~

バルコニーから大文字や、京都タワーまで見渡せます。

室内リノベーション済

3線3駅利用可能。
地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分
阪急京都線「大宮」駅徒歩8分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩11分

おすすめのポイント

コスモスイニシアのリノベーションマンション_________________
17年連続グッドデザイン賞受賞のコスモスイニシアによるリノベーション。
既存住宅瑕疵保険加入、信頼のアフターサービス、安心と快適が持続するお住まいを提供いたします。


Point____
・新耐震基準マンション
・既存住宅売買瑕疵保険付保。住宅ローン控除対象物件です。
・弊社売主につき、仲介手数料不要!
・交通至便な立地、かつ周辺には二条城等、京都の風情を感じられる立地。
・生活施設が徒歩圏内に充実!
・専用トランクルーム付き。
・忙しい毎日に嬉しい食器洗浄乾燥機と浴室暖房乾燥機付き。
・閉鎖的になりがちなキッチンをLDの空間とつなげ、多彩なコミュニケーションが可能。

Renovation____
2019年5月リノベーション済 
・全室クロス、フローリング貼替
・水栓交換(キッチン・洗面化粧台・ユニットバス)
・トイレ便座交換
・網戸張替
・洗濯パン・洗濯パン排水用トラップ新調
・ハウスクリーニング等

Location____
東西ともに開けた稀有な解放感
眺望や採光を望むことが難しい京都都心において、パデシオン六角堀川東は、東は町屋などが建ち並ぶ
低層な住宅街、西は幅が約50mにもおよぶ堀川通に面し、都心でありながら解放感を実現します。

・京都市高倉小学校…徒歩13分(約990m)
・京都市立京都御池中学校…徒歩18分(約1,420)
・三条商店街…徒歩2分(約140m)
・ローソン三条堀川店…徒歩2分(約140m)
・フレスコ四条店…徒歩8分(約640m)
・中京区役所…徒歩4分(約270m)
・中京西洞院三条郵便局…徒歩5分(約400m)

京都営業所 担当:
舩戸 尚子(フナト ナオコ)

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※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
    仲介手数料不要
    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
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    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
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0120-211-669

受付時間/10:00~18:30 定休日/火曜・水曜

ROOMPLAN

間取り

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価格
4,780万円(税込)
間取り
2LDK
専有面積
59.86㎡
所在階
11階
バルコニー面積・向き
11.70㎡(3.53坪) 東
所在地
京都府京都市中京区堀川通三条下る橋浦町周辺地図をみる
交通
京都地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩8分
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩11分
築年月
2008年1月

周辺地図

物件データ

周辺施設
物件名
パデシオン六角堀川東
物件種別
マンション
価格
4,780万円(税込)
所在地
京都府京都市中京区堀川通三条下る橋浦町
交通
京都地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩8分
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩11分
所在階
11階
専有面積
59.86㎡
バルコニー面積
11.70㎡(3.53坪)
向き
間取り
2LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上15階建て
総戸数
70戸
築年月
2008年1月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空無
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
睦備建設株式会社
管理費
月額7,430円
修繕積立金
月額5,630円
リフォーム・リノベーション年月
2019/05
リフォーム・リノベーション箇所
■全室クロス・フローリング貼替■キッチン・洗面化粧台・ユニットバスの水栓交換■トイレ便座交換■網戸張替■洗濯パン・洗濯パン用排水トラップ新調■ハウスクリーニング等
取引態様
売主 
情報変更日
2019年6月20日
次回更新予定日
毎週金曜日
問い合わせ先

京都営業所

【フリーダイヤル】0120-211-669

【営業時間】10:00~18:30

【定休日】火曜・水曜

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(関西電力)、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、トランクルーム、床暖房、バリアフリー、全居室フローリング、ハイサッシ採用、来客用駐車場、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、陽当たり良好、角地、通風良好、眺望良好、24時間ごみ出し可
備考
お客様お一人様お一人様ゆっくりご覧頂く為
『予約制』にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページよりご予約ください。
上記日程がご都合悪い場合、他の日程でも対応できる場合がございますので、お気軽にご相談ください。

※周辺環境データは2019年6月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

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・不動産(関連する信託受益権などの金融商品等を含みます)の売買、賃貸、これらの仲介・代理、管理、建築物の設計・工事、宿泊サービス並びに宿泊の管理及び仲介、住まいと暮らしにかかるサービス、保険及び不動産に関するコンサルティング等の取引に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社または大和ライフネクスト株式会社・株式会社コスモスモアにおいて取扱う保険代理店業務やインテリア商品販売に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社が販売するマンションや戸建等の不動産情報のほか、上記の商品・情報・サービスの提供のためのダイレクトメール等の郵便物送付、電子メール配信、電話その他お客様に対する営業活動。
・上記の商品・情報・サービスの提供に関連したアンケートのご依頼などのマーケティング活動、お客様の動向分析や商品開発等のための調査分析。なお、お客様の個人情報を統計的に処理した集約情報を公表させていただく場合がありますが、この内容に個人を識別できる情報は含まれません。
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*不動産の売買、賃貸、これらの仲介・代理業務における当社の個人情報のお取り扱いに関する補足説明

当社は、不動産の売買、賃貸およびその代理、媒介業務において、依頼・申込み等を受けた事項に応じて依頼者・申込者等のために本人に代わって以下の目的で以下の提供先に個人情報を提供することがあります。
(目的)売却希望、賃貸希望等の取引の相手方探索、広告(インターネット広告を含みます)のため、その他依頼・申込み等を受けた事項を実施するために必要な関係者への連絡等のため。
(提供先)以下の通りとなります。

(1)契約の相手方となる者、その見込客
不動産の売買契約、賃貸借契約等を通じて、契約書、重要事項説明書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要、契約価格、契約年月日等の個人情報が、契約の相手方に提供されます。
また、成約に至るまでの過程において、物件情報の広告・紹介資料、不動産買付証明書、不動産売渡承諾書、不動産賃貸入居申込書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を、契約の見込客に提供することがあります。

(2)他の宅地建物取引業者
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の住所、氏名、物件概要、希望価格等の個人情報(以下、物件情報)を、他の宅地建物取引業者に提供することがあります。

(3)インターネット広告の掲載業者、不動産事業者団体
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の物件情報を、インターネット広告掲載業者、不動産事業者団体に提供することがあります。

(4)指定流通機構
・当社が、お客様より売却依頼を受けて媒介契約を締結した場合は、契約の相手方を探索するため、その物件情報を指定流通機構に登録致します。
・契約が成立した場合は、契約年月日、売買価格等を指定流通機構に通知致します。
・指定流通機構は、物件情報、成約情報(物件概要、契約年月日、売買価格などの情報で売主及び買主の氏名は含まれません)を宅地建物取引業法第50条の3及び第50条の7に規定する同機構の業務のために利用致します。その中には成約情報を指定流通機構の会員業者や公的な団体へ電子データまたは紙媒体で提供することを含みます。
・専任媒介契約および専属専任媒介契約の場合、以上の、指定流通機構への情報の登録・通知等は、宅地建物取引業法の規定に基づき実致します。
・物件の購入希望者あるいは買主となられる方は、上記の指定流通機構に関する措置等に基づいてご購入いただきます。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた物件情報(及び同物件を同機構に登録した会員業者から提供を受けた同物件の詳細情報)を買い希望者に提供致します。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた成約情報(売主及び買主の氏名は含まれません)あるいは、当社が関与した売買取引により得た成約情報を、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する意見の根拠として当社への依頼者に提供することがあります。

(5)登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
不動産売買契約の履行として、所有権移転登記、抵当権抹消登記等を司法書士に依頼する場合や建物の表示登記、保存登記、滅失登記等または土地の測量等を土地家屋調査士または測量士に依頼する場合において、お客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。

(6)融資等に関する金融機関
お客様が住宅ローン等を利用する場合において、ローン事前相談申込書、団体信用生命保険申込書、給与証明書等の融資・保険関係申込み等の各書類に記載されたお客様の住所、氏名、生年月日、物件概要、所得額等の個人情報を融資等に関する金融機関に提供することがあります。

(7)不動産管理等に関する管理会社
お客様が契約管理業務、清掃業務、設備管理業務等を管理会社に委託する場合において、管理業務委託契約書、管理規約承認書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を不動産管理等に関する管理会社に提供することがあります。

(8)不動産専門の情報サービス会社、不動産調査機関等
・建物の構造・設備等の調査診断を目的とする建物調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・土壌汚染の有無の調査診断・対策工事等を行う土壌汚染調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・不動産の価格調査等を目的とする機関に必要に応じてお客様の物件概要、成約日、成約価格等の個人情報(お客様の氏名・電話番号等直接個人を特定できる情報は含まれません)を提供することがあります。ただし、その機関は物件が容易に特定できないように加工して提供します。

(9)信用情報機関
入居希望者の信用照会のため、必要に応じてお客様の住所、氏名等の個人情報を信用情報機関に提供することがあります。

(10)サービス提供提携会社
当社賃貸管理物件の貸主および借主への生活関連サービスの提供にあたり、お客さまの住所、氏名、物件概要等の個人情報をサービス提供提携会社等へ提供することがあります。

<2017年8月1日付>

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