ヴィラ港北NT|神奈川県横浜市都筑区のマンション情報【コスモスイニシア】

ヴィラ港北NT

  • 一日中明るく風通しの良いリビング(2018年4月)
  • 吹き抜けから光が差し込む明るい玄関(2018年4月)
  • 大きな窓が印象的なキッチン(2018年4月)
  • 会話がはずむキッチン(2018年4月)
  • 自然と家族が集まるリビング(2018年4月)
  • 朝日がたっぷり射し込む洗面室(2018年4月)
  • 浴室(2012年1月)
  • トイレ(2012年1月)
  • 寝室(2012年1月)
  • 寝室(2012年1月)
  • 子ども部屋(2012年1月)
  • LD・洋室3(2012年1月)
  • 外観(2018年4月)
  • 外観(2018年4月)
  • エントランス吹き抜け(2018年4月)
  • メールコーナー・宅配ボックス(2018年4月)
  • 自転車置場(2018年4月)

ヴィラ港北NT

4,480万円 3LDK 85.44㎡

神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目

マンション以上 戸建未満な暮らし方

平成21年8月築 3階建2階部分

実際に、お部屋で「爽やかな風と豊かな採光、プライバシー性」をご体感ください。

〇気持ち良く住まう:通風性・採光性・独立性に優れた4面開口2面バルコニーの角住戸
〇ゆったりと住まう:85.44平米・3LDK 壁式工法による広々とした居住空間が魅力

□ ペットと一緒に暮らせます(飼育細則有)
□ 愛車のために屋根付駐車場 使用料:月額3,000円~7,000円 (サイズ制約有)
□ 雨の日も安心な屋内駐輪場 使用料:無償 (各戸3台割当)

おすすめのポイント

≪建物≫
室内環境を守る「外断熱工法」・耐久性を高める「100年の耐久性を目指したコンクリート採用」

外断熱工法3つのメリット
① 快適で省エネ:夏は涼しく冬は暖かくて一年中快適 冷暖房効率が高いので省エネ・省コストに効果大
② 安心で健康 :結露を防いでカビ・ダニも抑制 部屋ごとの温度を解消してヒートショックを軽減
③ 建物が長持ち:断熱材が建物を外側から包んで守りコンクリート・鉄筋の劣化を防止

外断熱工法を効果的にサポートする3つの工夫
① 熱伝導の防止:断熱材でバルコニー(一部除く)床を覆って熱や冷気の伝わりを極力軽減
② 開口部対策 :アルミサッシの1/1000の熱伝導率で高い断熱性能を誇る“樹脂性サッシ”と、
  12ミリの空気層を持つ“複層ガラス”で熱の放射を抑制
③ 室内空気循環:室内の汚れた空気を屋外に排出し屋外の新鮮な空気を室内温度に近づけて取り入れる
  “24時間全熱交換換気システム”採用

セキュリティー
共用部:TVカメラ付オートロックシステム 防犯カメラ
専有部:ダブルロック&ディンプルキー ハンズフリーカラーインターホン 全邸全開口部に防犯センサー(一部除く)

設備・仕様
【共用部】
住宅性能評価取得済(省エネルギー対策等級・躯体の劣化対策等級は最高ランクを取得)
敷地内駐車場100%完備 敷地内自転車置場300%完備 宅配ロッカー 光ファイバーインターネット(フレッツ光)
【専有部】
キッチン:4ッ口コンロ・ワイドシンク・浄水機能付ハンドシャワー水栓・扉が静かに閉まるサイレントレール付スライド収納
洗面室:ボウル一体型カウンター・ホース付水栓
浴室:浴室換気乾燥機(乾燥、暖房、涼風、換気)・セミオートバスシステム・ゆったりくつろげる弓形浴槽・
    フラッグストーンフロア・ワンタッチポップアップ排水栓・ハンズフリースライドバー付シャワーヘッド
トイレ:温水洗浄便座付タンクレスお掃除トイレ“アラウーノ”・手洗いボウル

≪室内≫
梁と柱がない壁式工法なので、家具レイアウトがしやすく室内を広く利用できます。
外断熱工法は断熱材が建物の外側にあるため、より広い居住空間を確保できます。
室内の扉は床から天井まであり、空間的な広がりを実感できます。

☆売主さまレポート☆
【玄関】 吹き抜けから光が差し込む明るい玄関です
奥「大型の下足入れには、靴だけでなくレインコートや季節の小物・自転車の充電器なども仕舞えます。」
奥「子どもの靴やお客さまの靴を下足入れの下にサッと片付けられて便利です。」
主「玄関脇に設置した木調スリットスクリーンが、リビングのアクセントになりました。」

【リビング・ダイニング・キッチン】 南東と北西には床から天井までの大きな窓があり一日中明るく風通しが良いです
奥「キッチンが家の中心にあるので、料理中でも片付けをしていても家族との会話がはずみます。」
奥「3箇所に設置したピクチャーレールには、子どもたちの写真や時計・絵などを飾っています。」
主「床暖房の代わりにガスファンヒーター用ソケットをリビングに設置しましたが、大活躍しています。」
主「壁に施工したにエコカラットがリビングを優しい印象にしています。」
ご夫婦「家族が自然とリビングに集まってくる間取だと思います。」

【洗面室】 大きな窓のある洗面室には朝日がたっぷり射し込みます
主「忙しい朝の時間おとなが2人並んで立っても余裕の広さです。」
主「朝日の中で出勤準備をしていると今日も一日頑張ろうという気持ちになります。」
奥「洗面室に面したバルコニーに出れるので、子どもたちは外に出てのハミガキタイムを楽しみにしています。」

【ユーティリティー】 大型のドラム式洗濯機もスッキリ納まります
奥「天井まで使えるリネン棚と奥行のある物入れがあります。」
奥「タオル類・ランドリー用品・日用品のストック・薬箱など、片付けやすくて便利です。」
奥「南西と北東にバルコニーがあるので、洗濯物を干すときにユーティリティーからの動線が良いです。」
主「コードレスクリーナーの充電定位置を作りました。」

【トイレ】 お掃除ラクラク&節水効果
主「泡洗浄のアラウーノでトイレ掃除の回数が減りました。」

【寝室(洋室1)7.6畳】 扉が引戸なので出入口にデッドスペースがありません
奥「1.5畳のウォークインクローゼットには、衣類や季節用品を収納しています。」
主「壁の一面には、自然な調湿をと考えてエコカラットを施工しました。」

【居室(洋室2)6畳】 南西のバルコニーと吹き抜けに面した明るい子供部屋です
奥「引戸を開けていると、キッチンに居る私の気配を感じて子どもは安心するみたいです。」
主「大きなクローゼットに衣類もおもちゃも全部片付いています。もう少し大きくなったらベッドを入れるつもりでした。」

【居室(洋室3)6畳】 南西のバルコニーと南東の窓に面してた明るい居室です
主「リビングとの仕切りを2枚引戸に変更したので開けると開放感があります。」
奥「今はリビングと繋げて子どもの遊び場として利用しています。」

【アクセス】
◇横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅より徒歩11分
◇横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅よりバス11分
 バス停「打越」下車徒歩3分
◇東急田園都市線「鷺沼」駅よりバス9分
 バス停「稲荷坂」下車徒歩4分
主「横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅から「日吉」駅経由で、横浜や渋谷方面へもスムーズに移動できます。」
主「「稲荷坂」バス停から「武蔵小杉」駅への移動も便利です。」

【商業施設】
オーケー北山田(徒歩14分 約1,070m)、ビックヨーサン(徒歩14分 約1,110m)
ファミリーマート宮前南野川店(徒歩4分 約254m)、クリエイトSD川崎野川店(徒歩10分 約795m)

【金融機関】
横浜銀行北山田支店(徒歩11分 830m)、川崎有馬郵便局(徒歩13分 約970m)

【教育施設】
認定こども園 黎明幼稚園(徒歩3分 約240m)、横浜黎明幼稚園(徒歩3分 約240m) 
東山田小学校(徒歩4分 約320m)、東山田中学校(徒歩8分 約580m)

【病院】
本村医院(小児科:徒歩11分 840m)、杉浦内科(徒歩:4分 930m)

【公園・スポーツ施設】
横浜国際プール(徒歩6分 約410m)、山田富士公園(徒歩7分 約560m)

奥「幼稚園・小学校・中学校までは、平坦な道で車通りも少なく安全に通えます。」
奥「国際プールでは、大人・子ども・シニア向けに色々な習い事があって好評です。」
主「山田富士公園は池のある広い公園で都筑区を一望できます。」
奥「ビックヨーサンやオーケー北山田は、新鮮で手ごろな値段の食材が手に入るのがうれしいです。」

ご夫婦「お友達の家に遊びに行く感覚で、見学にいらしてください。」

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※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 仲介
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    当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介(媒介)させていただく物件です。
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受付時間/10:00~18:30 定休日/火曜・水曜(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

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価格
4,480万円
間取り
3LDK
専有面積
85.44㎡
所在階
2階
バルコニー面積・向き
15.52㎡(4.69坪) 南西
所在地
神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目周辺地図をみる
交通
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩11分
東急田園都市線「鷺沼」駅 バス9分「稲荷坂」停歩4分
横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 バス11分「打越」停歩3分
築年月
2009年8月

周辺地図

物件データ

周辺施設
横浜黎明幼稚園(現地より約240m)
認定ごども園横浜黎明幼稚園(現地より約240m)
東山田小学校(現地より約320m)
東山田中学校(現地より約580m)
OKストア(現地より約1070m)
ビッグヨーサン(現地より約1110m)
本村医院 (内科・小児科)(現地より約840m)
横浜国際プール(現地より約410m)
山田富士公園(現地より約560m)
ファミリーマート 宮前南野川店(現地より約254m)
物件名
ヴィラ港北NT
物件種別
マンション
価格
4,480万円
所在地
神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目
交通
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩11分
東急田園都市線「鷺沼」駅 バス9分「稲荷坂」停歩4分
横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 バス11分「打越」停歩3分
所在階
2階
専有面積
85.44㎡
バルコニー面積
15.52㎡(4.69坪)
向き
南西
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上3階・地下1階建て
総戸数
8戸
築年月
2009年8月
権利
所有権
引渡し
期日指定:2018年11月下旬
現況
居住中
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額7,000円
バイク置場
駐輪場
空有 無料
管理形態
全部委託/巡回
管理会社
株式会社ディ・エム・シー
管理費
月額20,000円
修繕積立金
月額8,120円
諸費用(月額)
町内会費 月額:300円
取引態様
専任媒介 
情報変更日
2018年5月15日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
横浜黎明幼稚園(現地より約240m)
認定ごども園横浜黎明幼稚園(現地より約240m)
東山田小学校(現地より約320m)
東山田中学校(現地より約580m)
OKストア(現地より約1070m)
ビッグヨーサン(現地より約1110m)
本村医院 (内科・小児科)(現地より約840m)
横浜国際プール(現地より約410m)
山田富士公園(現地より約560m)
ファミリーマート 宮前南野川店(現地より約254m)
問い合わせ先

渋谷青山営業所

【フリーダイヤル】0120-1248-61

【営業時間】10:00~18:30

【定休日】火曜・水曜(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(11)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(東京電力)、ガス(都市)、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクロゼット、全居室フローリング、LDK15畳以上、internet 対応、24時間セキュリティー、モニタ付インターホン、宅配ボックス

※周辺環境データは2018年5月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

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(1)WEBサイトまたはダイレクトメール等を通じた、当社が提供する各種サービスに関する情報提供
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(2) 当社における個人情報の利用目的について
当社における個人情報の利用目的についてお知らせいたします。
・不動産(関連する信託受益権などの金融商品等を含みます)の売買、賃貸、これらの仲介・代理、管理、建築物の設計・工事、宿泊サービス並びに宿泊の管理及び仲介、住まいと暮らしにかかるサービス、保険及び不動産に関するコンサルティング等の取引に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社または大和ライフネクスト株式会社・株式会社コスモスモアにおいて取扱う保険代理店業務やインテリア商品販売に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社が販売するマンションや戸建等の不動産情報のほか、上記の商品・情報・サービスの提供のためのダイレクトメール等の郵便物送付、電子メール配信、電話その他お客様に対する営業活動。
・上記の商品・情報・サービスの提供に関連したアンケートのご依頼などのマーケティング活動、お客様の動向分析や商品開発等のための調査分析。なお、お客様の個人情報を統計的に処理した集約情報を公表させていただく場合がありますが、この内容に個人を識別できる情報は含まれません。
・友の会会員向け情報の送付・配信。
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電話:0120-418341  営業時間:9:00〜17:30・定休日:土・日/祝日(夏季・年末年始休暇有り)
HPアドレス: https://www.cigr.co.jp/support/hotline/
※当社の個人情報保護方針につきましては、当社HP( https://www.cigr.co.jp/)の「プライバシーポリシー」をご参照ください。

*不動産の売買、賃貸、これらの仲介・代理業務における当社の個人情報のお取り扱いに関する補足説明

当社は、不動産の売買、賃貸およびその代理、媒介業務において、依頼・申込み等を受けた事項に応じて依頼者・申込者等のために本人に代わって以下の目的で以下の提供先に個人情報を提供することがあります。
(目的)売却希望、賃貸希望等の取引の相手方探索、広告(インターネット広告を含みます)のため、その他依頼・申込み等を受けた事項を実施するために必要な関係者への連絡等のため。
(提供先)以下の通りとなります。

(1)契約の相手方となる者、その見込客
不動産の売買契約、賃貸借契約等を通じて、契約書、重要事項説明書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要、契約価格、契約年月日等の個人情報が、契約の相手方に提供されます。
また、成約に至るまでの過程において、物件情報の広告・紹介資料、不動産買付証明書、不動産売渡承諾書、不動産賃貸入居申込書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を、契約の見込客に提供することがあります。

(2)他の宅地建物取引業者
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の住所、氏名、物件概要、希望価格等の個人情報(以下、物件情報)を、他の宅地建物取引業者に提供することがあります。

(3)インターネット広告の掲載業者、不動産事業者団体
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の物件情報を、インターネット広告掲載業者、不動産事業者団体に提供することがあります。

(4)指定流通機構
・当社が、お客様より売却依頼を受けて媒介契約を締結した場合は、契約の相手方を探索するため、その物件情報を指定流通機構に登録致します。
・契約が成立した場合は、契約年月日、売買価格等を指定流通機構に通知致します。
・指定流通機構は、物件情報、成約情報(物件概要、契約年月日、売買価格などの情報で売主及び買主の氏名は含まれません)を宅地建物取引業法第50条の3及び第50条の7に規定する同機構の業務のために利用致します。その中には成約情報を指定流通機構の会員業者や公的な団体へ電子データまたは紙媒体で提供することを含みます。
・専任媒介契約および専属専任媒介契約の場合、以上の、指定流通機構への情報の登録・通知等は、宅地建物取引業法の規定に基づき実致します。
・物件の購入希望者あるいは買主となられる方は、上記の指定流通機構に関する措置等に基づいてご購入いただきます。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた物件情報(及び同物件を同機構に登録した会員業者から提供を受けた同物件の詳細情報)を買い希望者に提供致します。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた成約情報(売主及び買主の氏名は含まれません)あるいは、当社が関与した売買取引により得た成約情報を、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する意見の根拠として当社への依頼者に提供することがあります。

(5)登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
不動産売買契約の履行として、所有権移転登記、抵当権抹消登記等を司法書士に依頼する場合や建物の表示登記、保存登記、滅失登記等または土地の測量等を土地家屋調査士または測量士に依頼する場合において、お客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。

(6)融資等に関する金融機関
お客様が住宅ローン等を利用する場合において、ローン事前相談申込書、団体信用生命保険申込書、給与証明書等の融資・保険関係申込み等の各書類に記載されたお客様の住所、氏名、生年月日、物件概要、所得額等の個人情報を融資等に関する金融機関に提供することがあります。

(7)不動産管理等に関する管理会社
お客様が契約管理業務、清掃業務、設備管理業務等を管理会社に委託する場合において、管理業務委託契約書、管理規約承認書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を不動産管理等に関する管理会社に提供することがあります。

(8)不動産専門の情報サービス会社、不動産調査機関等
・建物の構造・設備等の調査診断を目的とする建物調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・土壌汚染の有無の調査診断・対策工事等を行う土壌汚染調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・不動産の価格調査等を目的とする機関に必要に応じてお客様の物件概要、成約日、成約価格等の個人情報(お客様の氏名・電話番号等直接個人を特定できる情報は含まれません)を提供することがあります。ただし、その機関は物件が容易に特定できないように加工して提供します。

(9)信用情報機関
入居希望者の信用照会のため、必要に応じてお客様の住所、氏名等の個人情報を信用情報機関に提供することがあります。

(10)サービス提供提携会社
当社賃貸管理物件の貸主および借主への生活関連サービスの提供にあたり、お客さまの住所、氏名、物件概要等の個人情報をサービス提供提携会社等へ提供することがあります。

<2017年8月1日付>

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