ユニーブル西蒲田302|東京都大田区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

ユニーブル西蒲田

ペット可

  • 壁面収納が印象的なリビングダイニング(2018年4月)
  • 会話が広がる対面キッチン(2018年4月)
  • 食洗器 浄水器一体型水栓 水流が汚れを集める「流れーるシンク」採用(2018年4月)
  • 浴室暖房乾燥機 ほっカラリ床 エアインシャワー 魔法瓶浴槽(2018年4月)
  • 温水洗浄暖房便座 超節水 セフィオンテクト プレミスト (2018年4月)
  • スライドウォールの開閉で空間を有効利用(2018年4月)
  • バルコニーからの眺望(2018年3月)
  • 宅配BOX完備(2018年3月)
  • ヨークマート東矢口店 約73m 徒歩1分(2018年3月)
  • ライフ西蒲田店 約204m 徒歩3分(2018年3月)
  • 駅前商店街 サンライズ(2018年3月)
  • 東急プラザ 約696m 徒歩9分(2018年3月)

ユニーブル西蒲田

ペット

4,298万円(税込) 3LDK 65.96㎡

東京都大田区西蒲田7丁目

仲介手数料不要バナー 仲介手数料不要バナー

リノベーション物件×平成30年3月下旬完成×仲介手数料不要

3駅3路線利用可
JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅徒歩8分
東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分 
3階部分 南・東・北 三方角部屋 約65.96平米 3LDK 

新築マンション10万戸以上の供給、中古マンション取扱30年以上の歴史。
空間デザイン・サービスにおいて過去多数のグッドデザイン賞を受賞した、
コスモスイニシアがお届けするリノベーションマンションです。

【リノベーション内容】
・全室フローリング・クロス 新規貼替
・システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台 新規取替え
etc...

おすすめのポイント

≪立地≫
□毎日を 多彩に、スピーディーに、快適に。
『ユニーブル西蒲田』の最寄り駅である「蒲田駅」には、JRと東急の2社3路線が乗り入れています。
都心や神奈川方面へのアクセス、そして新幹線や空港の利用にも便利な立地です。
JR東京方面へは、朝の時間帯に「蒲田駅」を始発とする電車の運行が多く快適に通勤できるのもうれしいポイントです。

□昔ながらの“あたたかく”変わらない顔と、近代的で“あざやかな”新しい顔と、ふたつの表情を満喫できる街。
そして「蒲田駅」の改札を抜けると、話題のお店やトレンドショップが入る、
「グランデュオ」や「東急プラザ」などの駅ビル並びます。
「蒲田駅」西口から『ユニーブル西蒲田』までの道々は、個性豊かな店が立ち並ぶアーケード商店街「サンライズモール」が続きます。
東口には区役所や図書館・スポーツジムなどの施設が多く集まります。
多摩川の河川敷は散歩にちょうど良い距離にあり、この街の住み心地をより一層豊かにしてくれます。
「蒲田駅」周辺は、高低差が少なく生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい環境が整っています。

≪建物≫
○行ってらっしゃい、お帰りなさい、いらっしゃい。(WELCOME HALL)
家族やお客さまを“むかえる”場所だから・・・
玄関には、ダウンライトとアクセントクロスを追加して明るい印象の空間に仕上げました。
お気に入りの絵画や想い出のポストカード・写真等を掛けられるピクチャーレールを設置しています。

〇開けて、閉じて、また開いて。(FLEXIBLE LIVING)
家族が“あつまる”場所だから・・・
リビングダイニングと隣接する居室との間仕切りは、壁に収まるスライドウォールを採用しました。
開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じれば子供部屋や客間としても使うことができます。
家族が独立後には3LDKを2LDKとしたり、その時のライフスタイルに合わせて住まいを柔軟にアレンジすることが可能です。

○使いやすくて、きれいで、楽しい。(SCENERY KITCHEN)
家族の“元気”を支える場所だから・・・
キッチンには、たくさんの工夫を凝らしました。
・カウンターは絶妙な立上り
キッチン前に立上りを設けて、リビングダイニング側から見たときに手元の調理スペースを隠す工夫をしています。
調理する姿も美しく見せるデザインです。
・ゆとりのキッチンワークトップ
汚れにくく傷つきにくい人造大理石カウンターを採用しています。
お料理をしやすくするカギは、食材を切ったり材料を混ぜたりするキッチンカウンターの作業スペースです。
シンクサイズはそのままに、レイアウトを工夫して作業スペースを広げました。
・流レールシンク
「汚れにくい、洗いやすい」水の流れに着目!
いつも通りに水を使う度にシンクをキレイにします。
料理中使う水が、手前に付けられた「流レール」(水路)にゴミを集めて排水口へと流してくれます。
シンク内のゴミや汚れを広げないことで「毎日の手間軽減」を実現する工夫がされています。
水はね音を軽減する静音仕様を採用しているので、ご家族との会話やテレビを楽しみながら作業していただけます。
・無駄なくたっぷり静かに収納
引き出しの中が見やすく、調理器具など出し入れがしやすいスライド収納を採用しています。
巾木部分は500m?サイズの缶を立てて、2?サイズのペットボトルは寝かして収納できます。
どちらも静かに閉まるブルモーション機能付きです。
使いやすさを重視し、スムーズに家事をこなせる工夫をしています。
・整流版付きレンジフード
風の流れを整えることで吸気効率が高く、取外しが簡単でお手入れもしやすい仕様です。
・食器洗い乾燥機
後片付をサポート、家事時間の短縮とともに手洗いに比べて節水に繋がります。
・浄水器一体型水栓
水をきれいにしてくれる、コンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用しています。

〇一日のはじまりと、一日の終わりに。(SMOOTH DRESSER)
あわただしい朝や就寝前だからこそ“気持ち良い”時間を過ごしたいから・・・
洗面化粧台の設計にこだわって、使い勝手の良いデザインを実現しました。
洗面ボウルをサイドに寄せて配置しました。
ボウル横にまとまったスペースができたので、小物や化粧品などの置場としても使えます。
三面鏡裏はすべて収納、ドライヤーやシェイバーの定位置もあります。
洗面ボウル前を有効活用して、テッシュボックスや散らかりがちな小物も片付く浅型の引き出しと、
排水管の位置を工夫してタップリ収納できる深型の引き出しを採用しました。
他にも、ワンタッチで開く収納扉の裏にダストホルダーを設置、
デッドスペースを活かしてヘルスメーターの定位置を作りました。

〇手足をのばして、ゆったりと。(BATHROOM)
家族が疲れを“癒す”場所だから・・・
ひざをついても痛くない、まるで畳のように柔らかい「ほっからり床」を採用、
バスルームに入った瞬間から心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適です。
雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など便利な浴室暖房乾燥機を設置しています。
他にも、魔法瓶浴槽・エアインシャワー・ワンプッシュ排水栓・らくポイヘヤキャッチャーなど、
便利な機能がバスタイムをサポートします。

〇スタイルに合わせて、自由自在に。
収納にも賢いアイデアがあることが大切だから・・・
「大型収納は使用方法が難しい」「季節の家電や小物の居場所に困る」といった、
お客さまの声から生まれた収納の新発想です。
・FUTON収納(洋室1)
布団を収納できる奥行を確保しました。
大きな衣装ケースも収まります。
取外し可能なハンガーパイプも設置したので、洋服の収納にも便利です。
・クロゼット(洋室2・3)
可動棚や固定棚を設置した、使い勝手の良い収納です。
・共用収納
廊下に設けた家族共用の収納スペースです。
可動式の棚になっているので、生活用品や買い置きなど、使用頻度の高いものをしまっておくのに重宝します。
トイレ内と洗濯機置場の上に吊戸棚を設け、必要な場所に必要な収納を整えています。

他にも、あったらうれしいコードレスクリーナーの定位置を設けたり、
全室にワンタッチドアキャッチャーを埋め込んだり、
既存のカウンターが立派だったので、リビングの棚板にアレンジしたり、
既存の建具が素敵なので再利用したりと、
「我が家が最高の場所」をコンセプトにリノベーションさせていただきました。

空室ですので、ゆっくりご見学いただけます。
ぜひ一度、コスモスイニシアのリノベーションをご体感ください。
ご予約をお待ちいたしております。

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※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

  • 当社売主
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受付時間/10:00~18:30 定休日/火曜・水曜(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

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価格
4,298万円(税込)
間取り
3LDK
専有面積
65.96㎡
所在階
3階
バルコニー面積・向き
11.43㎡(3.45坪) 南
所在地
東京都大田区西蒲田7丁目周辺地図をみる
交通
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩8分
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩13分
築年月
1996年8月
  • ペット
  • 駅徒歩
    5分
  • 2階
    以上
  • 角部屋
  • 南向き

周辺地図

物件データ

周辺施設
みちづか幼稚園(現地より約592m)
矢口東小学校(現地より約469m)
御園中学校(現地より約395m)
ヨークマート東矢口店(現地より約73m)
ライフ西蒲田店(現地より約204m)
物件名
ユニーブル西蒲田
物件種別
マンション
価格
4,298万円(税込)
所在地
東京都大田区西蒲田7丁目
交通
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩8分
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩13分
所在階
3階
専有面積
65.96㎡
バルコニー面積
11.43㎡(3.45坪)
向き
間取り
3LDK
建物構造
SRC 地上11階建て
総戸数
20戸
築年月
1996年8月
権利
所有権
引渡し
即時
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額23,000円
管理形態
全部委託/巡回
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理費
月額13,300円
修繕積立金
月額20,000円
リフォーム・リノベーション年月
2018/03
リフォーム・リノベーション箇所
フローリング新規張替え、洗面、キッチン、浴室、トイレ新規取替え等
取引態様
売主 
情報変更日
2018年8月20日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
みちづか幼稚園(現地より約592m)
矢口東小学校(現地より約469m)
御園中学校(現地より約395m)
ヨークマート東矢口店(現地より約73m)
ライフ西蒲田店(現地より約204m)
問い合わせ先

渋谷青山営業所

【フリーダイヤル】0120-1248-61

【営業時間】10:00~18:30

【定休日】火曜・水曜(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、全居室フローリング、CATV、BSアンテナ、internet 対応、耐震構造、オートロック、宅配ボックス、角部屋、通風良好、駅まで平坦、南向き、即入居可、ペット飼育可

※周辺環境データは2018年8月現在調べです。

※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

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(2) 当社における個人情報の利用目的について
当社における個人情報の利用目的についてお知らせいたします。
・不動産(関連する信託受益権などの金融商品等を含みます)の売買、賃貸、これらの仲介・代理、管理、建築物の設計・工事、宿泊サービス並びに宿泊の管理及び仲介、住まいと暮らしにかかるサービス、保険及び不動産に関するコンサルティング等の取引に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社または大和ライフネクスト株式会社・株式会社コスモスモアにおいて取扱う保険代理店業務やインテリア商品販売に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社が販売するマンションや戸建等の不動産情報のほか、上記の商品・情報・サービスの提供のためのダイレクトメール等の郵便物送付、電子メール配信、電話その他お客様に対する営業活動。
・上記の商品・情報・サービスの提供に関連したアンケートのご依頼などのマーケティング活動、お客様の動向分析や商品開発等のための調査分析。なお、お客様の個人情報を統計的に処理した集約情報を公表させていただく場合がありますが、この内容に個人を識別できる情報は含まれません。
・友の会会員向け情報の送付・配信。
・その他、法令によって認められる場合やお客様にご了解いただいた利用目的の範囲内で利用いたします。
なお、情報・サービスの提供はご本人からのお申出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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当社が保有する個人情報については、お客様との契約の責任を果たすため及びその他法令により認められる場合など正当な理由のあるときを除き、ご承諾いただいた以外の第三者に提供いたしません。

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11.(準拠法および管轄裁判所)本組織における会員規約の解釈および適用は、日本法に準拠するものとします。また、本規約につき紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の合意専属管轄裁判所とします。

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電話:0120-418341  営業時間:9:00〜17:30・定休日:土・日/祝日(夏季・年末年始休暇有り)
HPアドレス: https://www.cigr.co.jp/support/hotline/
※当社の個人情報保護方針につきましては、当社HP( https://www.cigr.co.jp/)の「プライバシーポリシー」をご参照ください。

*不動産の売買、賃貸、これらの仲介・代理業務における当社の個人情報のお取り扱いに関する補足説明

当社は、不動産の売買、賃貸およびその代理、媒介業務において、依頼・申込み等を受けた事項に応じて依頼者・申込者等のために本人に代わって以下の目的で以下の提供先に個人情報を提供することがあります。
(目的)売却希望、賃貸希望等の取引の相手方探索、広告(インターネット広告を含みます)のため、その他依頼・申込み等を受けた事項を実施するために必要な関係者への連絡等のため。
(提供先)以下の通りとなります。

(1)契約の相手方となる者、その見込客
不動産の売買契約、賃貸借契約等を通じて、契約書、重要事項説明書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要、契約価格、契約年月日等の個人情報が、契約の相手方に提供されます。
また、成約に至るまでの過程において、物件情報の広告・紹介資料、不動産買付証明書、不動産売渡承諾書、不動産賃貸入居申込書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を、契約の見込客に提供することがあります。

(2)他の宅地建物取引業者
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の住所、氏名、物件概要、希望価格等の個人情報(以下、物件情報)を、他の宅地建物取引業者に提供することがあります。

(3)インターネット広告の掲載業者、不動産事業者団体
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の物件情報を、インターネット広告掲載業者、不動産事業者団体に提供することがあります。

(4)指定流通機構
・当社が、お客様より売却依頼を受けて媒介契約を締結した場合は、契約の相手方を探索するため、その物件情報を指定流通機構に登録致します。
・契約が成立した場合は、契約年月日、売買価格等を指定流通機構に通知致します。
・指定流通機構は、物件情報、成約情報(物件概要、契約年月日、売買価格などの情報で売主及び買主の氏名は含まれません)を宅地建物取引業法第50条の3及び第50条の7に規定する同機構の業務のために利用致します。その中には成約情報を指定流通機構の会員業者や公的な団体へ電子データまたは紙媒体で提供することを含みます。
・専任媒介契約および専属専任媒介契約の場合、以上の、指定流通機構への情報の登録・通知等は、宅地建物取引業法の規定に基づき実致します。
・物件の購入希望者あるいは買主となられる方は、上記の指定流通機構に関する措置等に基づいてご購入いただきます。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた物件情報(及び同物件を同機構に登録した会員業者から提供を受けた同物件の詳細情報)を買い希望者に提供致します。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた成約情報(売主及び買主の氏名は含まれません)あるいは、当社が関与した売買取引により得た成約情報を、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する意見の根拠として当社への依頼者に提供することがあります。

(5)登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
不動産売買契約の履行として、所有権移転登記、抵当権抹消登記等を司法書士に依頼する場合や建物の表示登記、保存登記、滅失登記等または土地の測量等を土地家屋調査士または測量士に依頼する場合において、お客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。

(6)融資等に関する金融機関
お客様が住宅ローン等を利用する場合において、ローン事前相談申込書、団体信用生命保険申込書、給与証明書等の融資・保険関係申込み等の各書類に記載されたお客様の住所、氏名、生年月日、物件概要、所得額等の個人情報を融資等に関する金融機関に提供することがあります。

(7)不動産管理等に関する管理会社
お客様が契約管理業務、清掃業務、設備管理業務等を管理会社に委託する場合において、管理業務委託契約書、管理規約承認書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を不動産管理等に関する管理会社に提供することがあります。

(8)不動産専門の情報サービス会社、不動産調査機関等
・建物の構造・設備等の調査診断を目的とする建物調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・土壌汚染の有無の調査診断・対策工事等を行う土壌汚染調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・不動産の価格調査等を目的とする機関に必要に応じてお客様の物件概要、成約日、成約価格等の個人情報(お客様の氏名・電話番号等直接個人を特定できる情報は含まれません)を提供することがあります。ただし、その機関は物件が容易に特定できないように加工して提供します。

(9)信用情報機関
入居希望者の信用照会のため、必要に応じてお客様の住所、氏名等の個人情報を信用情報機関に提供することがあります。

(10)サービス提供提携会社
当社賃貸管理物件の貸主および借主への生活関連サービスの提供にあたり、お客さまの住所、氏名、物件概要等の個人情報をサービス提供提携会社等へ提供することがあります。

<2017年8月1日付>

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