京都市下京区 マンション イニシア梅小路公園 |中古マンション・中古一戸建・リノベーションマンション|中古物件情報サイト[コスモスイニシアの流通事業]

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イニシア梅小路公園

●2019年春、JR「京都」―「丹波口」駅間に新駅開設予定!

●京都有数の都市緑地「梅小路公園」徒歩1分(約50m)
●総戸数222戸の当社分譲大規模マンション
●ゲストルーム・キッズルーム等共用施設充実!
●ペット飼育可(規約制限あり)
●駐車場設置率100%、来客用駐車場あり
●南東向きにつき日当たり良好
●15.9㎡の専用庭あり
●食洗機、浄水器、ガラストップコンロ、浴室暖房乾燥機等設備充実!

交通
JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩11分
所在地
京都府京都市下京区梅小路東町
価格
3,880万円
ローンシミュレーション
専有面積
82.61㎡(24.98坪)
間取り
3LDK
築年月
2008年12月
おすすめポイント


イニシア梅小路公園は、2008年にコスモスイニシアが分譲した総戸数222戸の大規模マンションです。京都有数の都市緑地「梅小路公園」に近接し、子育て環境にも優れた立地です。

天井まで届く2層吹き抜けのガラスウォールよりやわらかな光が降り注ぐ上品なエントランスラウンジがご家族やゲストをお迎えします。

共用施設に雨の日の子供の遊び場となるゆったりとしたキッズルーム、古都のパノラマを楽しめる屋上スカイデッキ、コモンガーデン(中庭)にゲストハウスを設けております。

ペット飼育可(規約有)のマンションです。共用部にペット足洗い場がございます。

また自走式中心の駐車場には総戸数に対して100%の台数を確保しております。総工数222戸のスケールメリットを活かした抑え目のランニングコストも魅力です。

また、「イニシア梅小路公園」より徒歩7分(約500m)の距離に2019年春にJR新駅が開設される旨、発表がございました。JR京都駅よりひと駅でアクセス可能な利便性は注目です。


お部屋は1階部分に位置する3LDK住戸です。

南向きで日当たり良好。15.9㎡の専用庭がついております。
キッチン、浴室に窓がついているため通風も良好です。

すべての洋室と洗面室の扉に天井レールによる吊り下げ型の引き戸を採用し、開閉のためのデッドスペースが少なく、空間を有効利用できるほか、床面にレールが無い為つまづきの心配もなくお掃除もスムーズにしていただけます。

廊下収納をはじめ、各居室に収納スペースを設けており生活スペースを広くお使い頂けます。

食洗機、浄水器、ガラストップコンロ等を備えたキッチン、弓型バスタブ、フラッグストーンフロア、浴室暖房乾燥機等を備えた浴室ほか、室内設備も充実しております。 
 
室内は大変綺麗にお使いです。



「イニシア梅小路公園」のご近所には「ライフ」などのスーパーから、晩御飯の献立まで相談できる気さくな商店街までショッピング施設が充実。自転車を使えば世界のトップブランドから京の老舗の惣菜テイクアウトまでこだわりの品揃えを誇る「JR京都伊勢丹」まで気軽にお出かけいただけます。  
大人にとっても絶好の憩いの場の「梅小路公園」を第2の庭のように実感いただけます。
医療施設、教育施設も徒歩圏内に豊富に揃います。

≪ショッピング施設≫
・セブン・イレブン梅小路公園西店 徒歩2分(約190m)
・七条千本繁栄会 徒歩4分(約270m)
・シミズ薬局 徒歩5分(約340m)
・ファミリーマート西大路七条店 徒歩8分(約640m)
・ライフ西七条店 徒歩12分(約900m)
・ライフ花屋町店 徒歩16分(約1,300m)
・ビックカメラJR京都店 徒歩20分(約1,570m)
・JR京都伊勢丹 自転車7分(約1,720m)
ほか

≪医療施設≫
・京都南病院(総) 徒歩3分(約180m)
・京都市立病院(総) 徒歩17分(約1,300m)
・西山病院(耳) 徒歩3分(約220m)
・西七条診療所(内・外・小・皮・X) 徒歩3分(約230m)
・まつお小児科アレルギークリニック 徒歩4分(約310m)
・梅津歯科医院 徒歩6分(約420m)
ほか

≪教育施設≫
・アソカ幼稚園 徒歩3分(約180m)
・市立七条小学校 徒歩5分(約330m)
・七条幼稚園 徒歩5分(約370m)
・龍谷幼稚園 徒歩6分(約480m)
・市立七条中学校 徒歩7分(約500m)
・平安中学校・高等学校 徒歩12分(約940m)
・龍谷大学大宮学舎(文学部) 徒歩13分(約980m)
ほか

≪公園ほか≫
・梅小路公園(京都水族館・梅小路蒸気機関車館・芝生公園・いのちの森・ふれあい広場など) 徒歩1分(約50m)
・久保児童公園 徒歩3分(約190m)
・松尾總神社 徒歩4分(約300m)
・京都リサーチパーク 徒歩10分(約790m)
ほか

京都営業所 担当:松野 恵利香(マツノ エリカ)

物件データ
物件名
イニシア梅小路公園
物件種別
マンション
価格
3,880万円
所在地
京都府京都市下京区梅小路東町
交通
JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩11分
所在階
1階
専有面積
82.61㎡(24.98坪)
バルコニー面積・向き
 南東
専用使用部分
テラス(面積:15.90㎡)
オープンポーチ(面積:10.97㎡)
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上7階・地下1階建て
総戸数
222戸
築年月
2008年12月
権利
所有権
引渡し
即時
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額10,000円
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理費
月額9,300円
修繕積立金
月額12,200円
諸費用(月額)
専用庭使用料 月額:210円
取引態様
専任媒介
情報変更日
2017年8月18日
次回更新予定日
毎週金曜日
問い合わせ先

京都営業所

【フリーダイヤル】0120-211-669

【営業時間】10:00~18:30

【定休日】火曜・水曜

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(11)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、浄水器、トランクルーム、床暖房、バリアフリー、玄関ポーチ、LDK15畳以上、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、共用ゲストルーム、キッズルーム、陽当たり良好
備考



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当社は、当社が分譲および販売代理、仲介、リノベーション工事ほか当社の提供するサービス等において、個人情報をお預かりする個人の方、並びに一般法人の方を「コスモスイニシア友の会」会員として取扱います。

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(1)WEBサイトまたはダイレクトメール等を通じた、当社が提供する各種サービスに関する情報提供
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(1) 個人情報の取得、利用、提供
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(2) 当社における個人情報の利用目的について
当社における個人情報の利用目的についてお知らせいたします。
・不動産(関連する信託受益権などの金融商品等を含みます)の売買、賃貸、これらの仲介・代理、管理、建築物の設計・工事、宿泊サービス並びに宿泊の管理及び仲介、住まいと暮らしにかかるサービス、保険及び不動産に関するコンサルティング等の取引に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社または大和ライフネクスト株式会社・株式会社コスモスモアにおいて取扱う保険代理店業務やインテリア商品販売に関する契約の履行、情報・サービスの提供。
・当社が販売するマンションや戸建等の不動産情報のほか、上記の商品・情報・サービスの提供のためのダイレクトメール等の郵便物送付、電子メール配信、電話その他お客様に対する営業活動。
・上記の商品・情報・サービスの提供に関連したアンケートのご依頼などのマーケティング活動、お客様の動向分析や商品開発等のための調査分析。なお、お客様の個人情報を統計的に処理した集約情報を公表させていただく場合がありますが、この内容に個人を識別できる情報は含まれません。
・友の会会員向け情報の送付・配信。
・その他、法令によって認められる場合やお客様にご了解いただいた利用目的の範囲内で利用いたします。
なお、情報・サービスの提供はご本人からのお申出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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以上に定める内容は当社のプライバシーポリシーから抜粋したものであり、この改訂に伴って変更される場合があります。

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11.(準拠法および管轄裁判所)本組織における会員規約の解釈および適用は、日本法に準拠するものとします。また、本規約につき紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の合意専属管轄裁判所とします。

12.(本組織および個人情報に関するお問い合わせ窓口)
株式会社コスモスイニシア コスモスホットライン
電話:0120-418341  営業時間:9:00〜17:30・定休日:土・日/祝日(夏季・年末年始休暇有り)
HPアドレス:https://www.cigr.co.jp/support/hotline/
※当社の個人情報保護方針につきましては、当社HP(https://www.cigr.co.jp/)の「プライバシーポリシー」をご参照ください。

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当社は、不動産の売買、賃貸およびその代理、媒介業務において、依頼・申込み等を受けた事項に応じて依頼者・申込者等のために本人に代わって以下の目的で以下の提供先に個人情報を提供することがあります。
(目的)売却希望、賃貸希望等の取引の相手方探索、広告(インターネット広告を含みます)のため、その他依頼・申込み等を受けた事項を実施するために必要な関係者への連絡等のため。
(提供先)以下の通りとなります。

(1)契約の相手方となる者、その見込客
不動産の売買契約、賃貸借契約等を通じて、契約書、重要事項説明書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要、契約価格、契約年月日等の個人情報が、契約の相手方に提供されます。
また、成約に至るまでの過程において、物件情報の広告・紹介資料、不動産買付証明書、不動産売渡承諾書、不動産賃貸入居申込書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を、契約の見込客に提供することがあります。

(2)他の宅地建物取引業者
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の住所、氏名、物件概要、希望価格等の個人情報(以下、物件情報)を、他の宅地建物取引業者に提供することがあります。

(3)インターネット広告の掲載業者、不動産事業者団体
成約に至るまでの過程において広く契約の見込客を募るために、お客様の物件情報を、インターネット広告掲載業者、不動産事業者団体に提供することがあります。

(4)指定流通機構
・当社が、お客様より売却依頼を受けて媒介契約を締結した場合は、契約の相手方を探索するため、その物件情報を指定流通機構に登録致します。
・契約が成立した場合は、契約年月日、売買価格等を指定流通機構に通知致します。
・指定流通機構は、物件情報、成約情報(物件概要、契約年月日、売買価格などの情報で売主及び買主の氏名は含まれません)を宅地建物取引業法第50条の3及び第50条の7に規定する同機構の業務のために利用致します。その中には成約情報を指定流通機構の会員業者や公的な団体へ電子データまたは紙媒体で提供することを含みます。
・専任媒介契約および専属専任媒介契約の場合、以上の、指定流通機構への情報の登録・通知等は、宅地建物取引業法の規定に基づき実致します。
・物件の購入希望者あるいは買主となられる方は、上記の指定流通機構に関する措置等に基づいてご購入いただきます。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた物件情報(及び同物件を同機構に登録した会員業者から提供を受けた同物件の詳細情報)を買い希望者に提供致します。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた成約情報(売主及び買主の氏名は含まれません)あるいは、当社が関与した売買取引により得た成約情報を、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する意見の根拠として当社への依頼者に提供することがあります。

(5)登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
不動産売買契約の履行として、所有権移転登記、抵当権抹消登記等を司法書士に依頼する場合や建物の表示登記、保存登記、滅失登記等または土地の測量等を土地家屋調査士または測量士に依頼する場合において、お客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。

(6)融資等に関する金融機関
お客様が住宅ローン等を利用する場合において、ローン事前相談申込書、団体信用生命保険申込書、給与証明書等の融資・保険関係申込み等の各書類に記載されたお客様の住所、氏名、生年月日、物件概要、所得額等の個人情報を融資等に関する金融機関に提供することがあります。

(7)不動産管理等に関する管理会社
お客様が契約管理業務、清掃業務、設備管理業務等を管理会社に委託する場合において、管理業務委託契約書、管理規約承認書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を不動産管理等に関する管理会社に提供することがあります。

(8)不動産専門の情報サービス会社、不動産調査機関等
・建物の構造・設備等の調査診断を目的とする建物調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・土壌汚染の有無の調査診断・対策工事等を行う土壌汚染調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・不動産の価格調査等を目的とする機関に必要に応じてお客様の物件概要、成約日、成約価格等の個人情報(お客様の氏名・電話番号等直接個人を特定できる情報は含まれません)を提供することがあります。ただし、その機関は物件が容易に特定できないように加工して提供します。

(9)信用情報機関
入居希望者の信用照会のため、必要に応じてお客様の住所、氏名等の個人情報を信用情報機関に提供することがあります。

(10)サービス提供提携会社
当社賃貸管理物件の貸主および借主への生活関連サービスの提供にあたり、お客さまの住所、氏名、物件概要等の個人情報をサービス提供提携会社等へ提供することがあります。

<2017年8月1日付>

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