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イニシア京都一乗寺

◆平成21年2月建築

◆叡山電鉄「茶山」駅徒歩2分
◆室内美宅
◆最上階につき、日照眺望良好
◆逆梁工法とハイサッシュで明るい居室
◆居室の隅まで有効活用できるアウトポール設計
◆東南角部屋・4LDK
◆五山を望む屋上スカイテラス
◆建築基準法の1.25倍の建物強さを示す耐震等級2
◆ペット飼育可(規約有)、共用部にペット足洗場有

交通
叡山電鉄叡山本線「茶山」駅 徒歩2分
所在地
京都府京都市左京区一乗寺河原田町
価格
4,380万円
ローンシミュレーション
専有面積
80.76㎡(24.42坪)
間取り
4LDK
築年月
2009年2月
おすすめポイント

◆public
「イニシア京都一乗寺」は叡山電鉄「茶山」駅より徒歩2分。 その昔、風流を愛でた豪商が別邸を構えた地、左京区一乗寺に立地する当社が分譲したマンションです。 
東山連峰のやわらかな自然の曲線を連ねる山並みがほど近く、桜の風景、新緑の風景、疎水の風景、並木道の風景と、四季折々に移ろい変わりゆく街の表情と、駅前立地ならではの利便性の高い生活環境を併せ持ちます。  
外観フォルムは建造物修景地区に指定された周辺の景観に溶け込む品格あふれる落ち着きのある佇まい。 敷地内の至る所に散見される手入れの行き届いた植栽や、比叡山を遠望することのできる屋上スカイテラスもその一つ。 古都の街並み、夏の風物詩・送り火の鑑賞もお楽しみいただけます。
セキュリティ面では「シーエルガード」ホームセキュリティをはじめ、録画機能付カラーモニター付オートロックインターホン、防犯カメラ、防犯マグネットセンサーほか充実の設備が暮らしの安心を見守ります。
また、ペットと共に暮らしていただけます(規約有)。 共用部にペット足洗い場があるほか、住戸内の壁紙に引っ掻き傷のつきにくい表面強化クロスを採用しています(※傷がつかないことを保証する商品ではありません)。
そのほか、建築基準法の1.25倍の建物強さを示す耐震等級2を取得しております。

◆inner
お部屋は陽当りのよい、5階部分、最上階、東南角部屋、4LDK住戸です。 
玄関はアルコーブを備えたクランクイン玄関で、プライバシー性を高めた設計です。
すべての洋室と洗面室の扉に天井レールによる吊り下げ型の引き戸を採用し、開閉のためのデッドスペースが少なく、空間を有効利用できるほか、床面にレールが無い為つまづきの心配もなくお掃除もスムースにしていただけます。 
各居室に収納スペースを設けており生活スペースを広くお使い頂けます。 玄関ベンチなど、細かな仕様への配慮もなされています。 玄関ベンチ、ガラストップコンロ、ビルトイン浄水器、コンクリート隔板ほか、充実の設備で、住まうほどに心地よさを実感いただけます。

◆location
「イニシア京都一乗寺」は駅前に位置する生活利便な立地です。 周辺にはスーパーなどのショッピング施設をはじめ、郵便局、銀行などの公共施設、教育施設や医療機関も徒歩圏内に充実しております。 最寄の叡山電鉄「茶山」駅へ徒歩2分。 「茶山」駅より「出町柳」駅へ2駅3分でアクセスいただけます。

≪教育施設≫
・一乗寺保育所 徒歩4分(約305m)
・高野保育所 徒歩5分(約385m)
・子どものその保育園 徒歩8分(約610m)
・聖水保育園 徒歩15分(約1,125m)
・鴨東幼稚園 徒歩4分(約290m)
・学校法人ふたば幼稚園 徒歩5分(約350m)
・市立修学院第二小学校 徒歩9分(約650m)
・市立修学院中学校 徒歩5分(約365m)
・京都大学 徒歩12分(約945m)

≪医療施設≫
・医療法人一仁会石野病院 徒歩1分(約80m)
・貫戸産婦人科医院 徒歩2分(約116m)
・後藤歯科 徒歩2分(約160m)
・佐野歯科医院 徒歩4分(約270m)
・井手医院・かわみ皮膚科 徒歩4分(約280m)
・金丸診療所 徒歩5分(約357m)
・ありい小児科医院 徒歩5分(約360m)
・東道医院 徒歩5分(約365m)
・京都下鴨病院 徒歩10分(約740m)
・京都民医連第二中央病院(南館) 徒歩12分(約960m)

≪ショッピング施設≫
・ローソン高原店 徒歩2分(約160m)
・セブンイレブン京都田中上古川町店 徒歩3分(約180m)
・セブンイレブン京都田中西高原町 徒歩3分(約230m)
・ドラックダッグス一乗寺店 徒歩4分(約275m)
・コジマNEW高野店 徒歩5分(約395m)
・サークルK北大路白川店 徒歩6分(約405m)
・イズミヤ高野店 徒歩6分(約425m)
・生鮮館なかむら一乗寺店 徒歩6分(約475m)
・ショップ99一乗寺駅前店 徒歩7分(約485m)
・カナート洛北 徒歩9分(約650m)
・ドンク北白川店 徒歩11分(約843m)
・コープ下鴨 徒歩12分(約960m)
・阪急ニッショーストア白川通店 徒歩13分(約975m)

駐車場に空きがございます。
弊社分譲マンションならではの下記特典をご用意しております。
≪分譲主仲介特典≫
【アフターサービス継承制度】
新築分譲時の専有部分のアフターサービスを残存期間に応じて、買主様が継承していただけます。

是非、一度ご覧ください。
お問い合わせは 担当:舩戸 までご連絡をお待ちしております。

京都営業所 担当:舩戸 尚子(フナト ナオコ)

物件データ
物件名
イニシア京都一乗寺
物件種別
マンション
価格
4,380万円
所在地
京都府京都市左京区一乗寺河原田町
交通
叡山電鉄叡山本線「茶山」駅 徒歩2分
所在階
5階
専有面積
80.76㎡(24.42坪)
バルコニー面積・向き
12.92㎡(3.90坪) 東
間取り
4LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建て
総戸数
77戸
築年月
2009年2月
権利
所有権
引渡し
期日指定:2017年8月上旬
現況
居住中
国土法提出
不要
駐車場
空有 月額9,500円
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理費
月額13,900円
修繕積立金
月額9,500円
取引態様
専任媒介
情報変更日
2017年1月17日
次回更新予定日
毎週金曜日
問い合わせ先

京都営業所

【フリーダイヤル】0120-211-669

【営業時間】10:00~18:30

【定休日】水曜・木曜

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(11)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
浴室乾燥機、ミストサウナ、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、床暖房、バリアフリー、複層ガラス、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、internet 対応、耐震構造、来客用駐車場、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、通風良好、駅まで平坦、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、ペット飼育可
周辺地図
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