ニュースリリース

<お知らせ>
「Waldorfグループ」の持分取得(子会社化)を行い
オーストラリア・ニュージーランドでサービスアパートメント関連事業を
開始します

2017年02月01日

大和リビングマネジメント株式会社

株式会社コスモスイニシア

 

 

 大和ハウスグループの大和リビングマネジメント株式会社(本社:東京都江東区、社長:明石 昌、以下「DLM」)と株式会社コスモスイニシア(本社:東京都港区、社長:高木 嘉幸、以下「CI」)は、オーストラリア・ニュージーランドにおいてサービスアパートメントの管理運営事業を展開する「Waldorf(ウォルドフ)グループ」の持分を共同で取得することにより子会社化し、オーストラリア・ニュージーランドにおけるサービスアパートメント関連事業を開始します。

 

1.持分取得の趣旨

 2016年度を初年度としてスタートした大和ハウスグループの第5次中期経営計画では、「海外展開の加速」を基本方針としており、米国・オーストラリア・ASEAN諸国を重点エリアに置き、事業を拡大しています。

 今般、その一環として、両社は2016年12月19日、オーストラリア・ニュージーランドでサービスアパートメントの管理運営事業を経営するWaldorfグループの持分75%を、持分譲渡契約に定める前提条件が充足された後に、共同で取得することとしました。Waldorfグループの全持分は、現地に新設したDaiwa Living Waldorf Holdings Pty Ltdが取得しますが、その出資比率は、DLMの現地新設100%子会社であるDaiwa Living Australia Pty Ltdが70%、CIの現地新設100%子会社であるCosmos Australia Holdings Pty Ltdが5%の予定です。
今後両社は、サービスアパートメント管理運営事業のノウハウを習得し、事業領域の更なる発展を図っていきます。

 また、オーストラリアにおいて分譲マンションの開発事業等を展開するDaiwa House Australia Pty Ltdと連携し、大和ハウスグループ一丸となったオーストラリアでの事業拡大を目指します。

 

契約締結日

 2016年12月19日(持分譲渡契約) 2017年1月31日(持分譲渡変更契約)

持分取得実行日

 2017年3月(予定)

 持分譲渡契約に定める前提条件が充足された後に実行いたします。

 

 

2.新しく設立した会社概要

 

名  称

 Daiwa Living Australia Pty Ltd

代表者氏名

 明石 昌(大和リビングマネジメント株式会社 代表取締役社長)

所 在 地

 Suite 402, Level 4, 2 Elizabeth Plaza, North Sydney NSW 2060, Australia

設  立

 2016年12月9日

事業内容

 (1)サービスアパートメントの管理運営事業

 (2)賃貸住宅などの仲介、不動産売買の仲介

 (3)賃貸住宅とその付帯施設運営及び管理

 (4)賃貸住宅におけるコンサルタントサービス提供

 (5)(4)と直接または間接的に付随・関連する一切の事項

株主構成

 大和リビングマネジメント株式会社 100%

 

名  称

 Cosmos Australia Holdings Pty Ltd

代表者氏名

 高木 嘉幸(株式会社コスモスイニシア 代表取締役社長)

所 在 地

 Level 4, 410 Queen Street, Brisbane QLD 4000, Australia

設  立

 2016年12月9日

事業内容

 Daiwa Living Waldorf Holdings Pty Ltdの持分を保有するホールディング会社

株主構成

 株式会社コスモスイニシア 100%

 

名  称

 Daiwa Living Waldorf Holdings Pty Ltd(以下「DLWH」)

代表者氏名

 明石 昌(大和リビングマネジメント株式会社 代表取締役社長)

所 在 地

 Suite 402, Level 4, 2 Elizabeth Plaza, North Sydney NSW 2060,Australia

設  立

 2016年12月9日

事業内容

 オーストラリア・ニュージーランドのサービスアパートメント運営事業等を営む会社を保有するホールディング会社

株主構成

(取得実行後)

 Daiwa Living Australia Pty Ltd 70%

 Cosmos Australia Holdings Pty Ltd 5%

 売主側会社              25%

 

 

3.Waldorfグループについて

 「Waldorfグループ」は、オーストラリアのシドニーを中心としたニューサウスウェールズ州における賃貸住宅市場に着目し、35年に亘り事業を展開する非上場企業で、短期宿泊を可能とした付加価値サービスを提供することで新しいビジネスモデルを構築し、キャンベラやパース、ニュージーランドのオークランドなど、エリアを拡張してきました。

 

名  称

 Waldorf Australia Group Pty Ltd他

 (オーストラリア7社・ニュージーランド11社 合計18社)

所 在 地

 110-114 James Ruse Drive, Rosehill NSW 2142, Australia

創  業

 1982年

代表者氏名

 Avi Rubinstein(Managing Director)

 Frank Wolf(Director)

事業内容

 サービスアパートメント管理運営事業

 第三者が所有する分譲マンションの区分所有住戸等を借り上げ、サービス

 アパートメントとして短期宿泊者および中長期滞在者向けに提供

管理戸数

 オーストラリア:16施設(977室)ニュージーランド:7施設(589室)

 合計:23施設(1,566室)(2016年11月時点)

 

4.会社概要

 

社  名   大和リビングマネジメント株式会社

※大和ハウス工業株式会社 100%出資子会社

所 在 地   東京都江東区有明3-7-18

設  立   2012年1月24日

代 表 者   代表取締役社長  明石 昌

資 本 金   1億円

決 算 期   毎年3月31日

 

 

社  名   株式会社 コスモスイニシア

※大和ハウス工業株式会社 63.19%出資子会社

所 在 地   東京都港区芝5-34-6

設  立   1969年6月20日

代 表 者   代表取締役社長 高木 嘉幸

資 本 金   50億円

決 算 期   毎年3月31日

以 上