ニュースリリース

「埼玉県子育て応援マンション」に認定された『イニシア草加高砂』
4月から販売開始 ※草加市内建設物件では初の認定
"すごしかた"にこだわった空間づくりは、「子育てのしやすさ」でも評価されました

2016年03月29日

 株式会社コスモスイニシア(本社:東京都港区、社長:高木 嘉幸、HP:http://www.cigr.co.jp/)は、埼玉県内の子育てに配慮したマンションを対象とした「埼玉県子育て応援マンション認定制度」において、『イニシア草加高砂』(埼玉県草加市、総戸数47戸)が草加市内で初の認定物件となり、4月2日から登録受付を開始しますので、お知らせいたします。

 

 

20160329_souka0_kobato.jpg 「埼玉県子育て応援マンション認定制度」は、マンションの住戸内、共用部などの仕様や子育て支援サービスの提供など、ハード・ソフトの両面において子育てに配慮したマンションを埼玉県が認定する制度です。これからマンションを購入しようとする子育て世代のみなさまにとっては、「子育てに配慮したマンションを購入する際の判断基準の一つとなる」、「認定物件の詳細について、県のホームページで情報収集ができる」、「県と金融機関の連携による「『埼玉の家』子育て応援!!住宅ローン」が利用できる場合がある」といったメリットがあります。

 

 

 当社では、お客さまの住まいに対する「感性的価値観」や「すごしかた」にフォーカスし、多様化する生活スタイルにも対応する空間づくりを進めて参りました。『イニシア草加高砂』は認定制度の基準に加え、住まう方の声を活かしたさりげない工夫で子育て世代の毎日の家事を少し楽にする「ちょいと気がきく」設計を随所に施しています。また、購入検討時からご入居後までうれしい「イニシア草加高砂子育てサポートプラン」を提供してまいります。

 

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『イニシア草加高砂』マンションギャラリー

 

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『イニシア草加高砂』モデルルーム(A2タイプ)

 

  

■『埼玉県子育て応援マンション認定制度』の認定基準(埼玉県ホームページから抜粋)

【認定対象となるマンション】

埼玉県子育て応援マンションとして認定されるためには、次の要件の全てに該当することが必要です。

  1. 全住戸の2分の1以上の住戸専用面積→分譲住宅の場合=65平方メートル以上、賃貸住宅の場合=55平方メートル以上。もしくは全住戸の100分の15以上が多子世帯向け(=居室数5以上か80平米メートル以上)住戸であること
  2. 階数が2以上の場合は、エレベータを設置していること※ただし、2階建てのメゾネット形式の場合は除く
  3. 住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能第5条第1項に定める設計住宅性能評価書及び建設住宅性能評価書を取得していること
  4. その他法令等に違反していないこと

【認定基準】

  1. 必須項目全ての項目に適合すること
  2. 管理運営上の工夫1項目以上に適合すること
  3. 住戸専用部分17点以上(全25点中)※「2管理運営上の工夫」の適合項目が3以上の場合は10点以上
  4. 共用部分24点以上(全36点中)※「2管理運営上の工夫」の適合項目が3以上の場合は17点以上
  5. 立地12点以上(全18点中)

※ 詳細は、「埼玉県子育て応援マンション認定基準(平成28年1月21日以降適用)」をご参照ください。URL:https://www.pref.saitama.lg.jp/a1107/kosodate-ouen-manshon/index.html

 

 「イニシア草加高砂」では、当社が進めてきた多様化する生活スタイルにも対応する空間づくりが認定のポイントとなりました(下記は認定ポイントの一部を抜粋したものです)。

  • žフレキシブル・リビング(スライドウォール):子どもの成長等に合わせて容易に間取りが変更できる
  • シーナリー・キッチン(対面式のフルオープンキッチン):子どもへの目線が確保できるよう、リビング・キッチンから子どもの様子が確認しやすい間取りとなっている
  • ウェルカム・ホール(ゆとりある玄関):玄関の土間部分(アルコープ部分を含む)を広くし、ベンチやベビーカーが置けるようになっている

 

□『イニシア草加高砂』の特長

【子育てしやすい毎日の暮らしを少しスムーズにする、「ちょいと気がきく」工夫ポイント】

当社で過去に分譲したマンションにお住いのお客さまへのアンケートやインタビューから、住まいづくりに反映できるヒントをいただき、それらを反映して生まれた商品企画です。

 

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【ご購入検討時からご入居後までを心地よくサポートする、イニシア草加高砂 子育てサポートプラン】

小さなお子さま連れや妊娠中のお客さまにも、将来の住まいについてゆっくり考えて頂ける場所になることを目指したマンションギャラリーでのおもてなしから、ご入居後に便利なサービスや設備まで、トータルで子育て世帯をサポートするプランをご用意しています。

 

・ご検討時 > お子さま連れでも、気軽に安心してご来場いただけるマンションギャラリー

〇明るい授乳・おむつ替えスペース、〇商談スペースにキッズチェア、

〇ノンカフェインの飲み物メニュー充実、〇子育て応援マップ配布

20160329_souka12_KIDS.jpg『イニシア草加高砂』 マンションギャラリー 左:キッズチェア、中:キッズスペース、右:授乳スペース

 

 

・ご契約時 > 共働きペアローンを応援する、事務手数料ひとり分無料サービス

 

・ご入居後 > 住んでみて実感する、子育て便利ポイント

 

〇学童期のお子さまがひとりで帰宅する時にも安心なメールサービス

 

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〇子どもの目線からも覗けて安心な、ダブルドアスコープ

 

〇子ども乗せ電動自転車や子ども用自転車を駐輪しやすい、全住戸分サイクルスペース設置

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『イニシア草加高砂』敷地配置イラスト

 

 

【"すごしかた"にこだわった、「絵」になる住空間】

子育てのしやすさのみでなく、「居心地の良さ」や「見栄えやデザイン」を生み出し、「絵」になる住空間を提案しています。

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『イニシア草加高砂』モデルルーム(A2タイプ)

・FLEXIBLE LIVING(フレキシブル・リビング)

出来るだけ柱や大きな梁が出ないようプランニングし、無駄なく整えた空間。

スライドウォールを採用し、間取りの可変性もプラス。

・WELCOME HALL(ウェルカム・ホール)

お客さまをもてなすだけでなく、帰宅したときに気もちの安らぐ、ゆとりの空間。

・SCENERY KITCHEN(シーナリー・キッチン)

リビング・ダイニングと一体感のある空間の中で、家具のように美しく設えたキッチン。

 

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『イニシア草加高砂』モデルルーム(A2タイプ) 左:ウェルカム・ホール、右:シーナリー・キッチン

 

 

□『イニシア草加高砂』物件概要

 ●特長

 ・半蔵門線・日比谷線に直通で、「大手町」駅や「銀座」駅へもダイレクトアクセス

 ・東武伊勢崎線の急行停車「草加」駅より「上野」駅へ18分・「北千住」駅へ10分の利便性

 ・東京23区に隣接する「草加市」の中心・「高砂」アドレスで3年ぶりの新築マンション分譲

 ・全住戸南向きの配棟計画

 

 ●物件概要

物件名

イニシア草加高砂

所在地

埼玉県草加市高砂二丁目74-1 他3筆(地番)

交通

東武伊勢崎線「草加」駅 東口より徒歩6分・ヴァリエ改札口より徒歩5分(利用時間10:00~21:00)

JR京浜東北線「川口」駅 東口バス26分・「草加駅西口」バス停下車徒歩7分

総戸数

47戸、他に管理事務室1戸

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上13階建

敷地面積

883.18㎡

建築面積

495.62㎡

建築延床面積

4,370.90㎡

用途地域

商業地域

竣工時期

2016年12月中旬予定

入居時期

2017年1月下旬予定

分譲後の権利形態

土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有・建物:区分所有権

売主

株式会社コスモスイニシア

管理会社

大和ライフネクスト株式会社

施工会社

施工(建設、請負)株式会社田中工務店

 ●第1期1次販売概要

販売開始

2016年4月2日

販売戸数

24戸

価格

3,998万円台~4,998万円

最多価格帯

4,100万円台(4戸)・4,300万円台(4戸)

間取り

3LDK

専有面積

70.76㎡・76.00㎡

ホームページ

http://www.cigr.co.jp/pj/A20016/

 

 ●現地案内図

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