ニュースリリース

"花や緑と共存するライフスタイル"を提案する
新築分譲マンション『イニシア江古田』1期1次登録即日完売のお知らせ
「parkERs(パーカーズ)」とのコラボレーションも高評価

2015年07月15日

 株式会社コスモスイニシア(本社:東京都港区、社長:高木 嘉幸、HP:https://www.cigr.co.jp/)は、東京都練馬区で建設中の新築分譲マンション『イニシア江古田』(総戸数36戸)1期1次の購入登録を6月19日から開始し、6月27日の登録締切をもって、登録即日完売しましたので、お知らせいたします。

 2月中旬の資料請求開始以来730件以上の資料請求やお問い合わせをいただき、4月下旬のモデルルームのご案内開始後は、300件を超えるお客さまのご来場をいただきました。7月10日には登録済み住戸について契約完売となりました。

 

【販売概要】

販売期

戸数

登録期間

専有面積

販売価格

1期1次

28戸

6月19日6月27日

58.63m277.94m2

5,298万円7,198万円

 

【ご契約者属性】

・居住地:東京都練馬区(約50%)、練馬区以外の都区部(約21%)、その他東京都(約21%)

・年齢層:30歳39歳(約50%)、40歳49歳(約25%)、25歳29歳(約17%)

・入居予定者数:2人(約58%)、3人(約25%)、4人(約13%)

 

 

 『イニシア江古田』は、全国にフラワーショップ「青山フラワーマーケット」を運営する株式会社パーク・コーポレーション(本社:東京都港区、代表取締役:井上 英明、HP:http://www.park-ers.com/)の空間デザインブランド『parkERs(パーカーズ)』とのコラボレーションにより、コンセプトに" Living with Green Everyday "を掲げ、花や緑と融合した空間づくりを提案しています。

 

20150715_INITIAekodaMR.jpg■『イニシア江古田』モデルルーム

 

 ご契約いただいたお客さまからは、立地や建物に対する評価に加え、パーカーズによるエントランスホール内デザイン・モデルルームコーディネート、ご入居後に受けられる「花や緑を身近に感じていただけるサービス・Living with Green service」についてもご評価いただいています。

 今後は販売好調を受け、7月下旬から1期2次の販売を開始する予定です。

 

 

 

■ 『イニシア江古田』評価のポイント

 

● 駅から徒歩5分の利便性と穏やかな住環境

 最寄りの西武池袋線「江古田」駅から徒歩5分、都営大江戸線「新江古田」駅からも徒歩6分という利便性がありながら、千川通りから一歩奥に入った立地であり、周囲には穏やかな住宅街が広がる点がお客さまから高く評価されました。現在のお住まいやご実家が近い方も多く、親族近居を希望される傾向も見られます。

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● パーカーズとのコラボレーションによる"花や緑と共存するライフスタイル"

 パーカーズがコーディネートしたモデルルームでは、グリーンを「育つインテリア」としてデザイン性や機能性も重視し、植物も人も育つ空間づくりを提案しています。この提案は、当社の「できるだけ木材の風合いを感じるナチュラルな心地よさ」と「無駄なものがなくシンプルながらメリハリのある印象深さ」を軸としてデザインした住空間と馴染み、お客さまからは、グリーンがあることによって「落ち着きがある」「癒される」といった声が多く、「他のマンションでは見られない提案」であると高くご評価いただきました。

20150715_INITIAekoda_kitchen.jpg■『イニシア江古田』モデルルーム・シーナリーキッチン

 

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■『イニシア江古田』モデルルーム・ウェルカムホール

 

 

● 住まいでのすごしかたに着目したプランニング

 当社では、住まいでのすごしかたに着目し、家族構成の変化への対応のみでなくライフスタイルに合わせた「可変性の高さ」、「居心地の良さ」、「見栄えするデザイン」を生み出す空間づくりを提案しています。リビングに美しく映え、家族の思い出を育むキッチン「シーナリーキッチン」、広々とした空間で家族や来訪者を迎える「ウェルカムホール」、しまうモノから発想し、しまうモノの指定席を設けた収納スペース「彩り収納」等を採用しています。このすごしかたの提案に、今回のパーカーズとのコラボレーションが加わったことで、より高くご評価いただきました。

 

 

 

■ 花や緑と融合した生活空間提案

 

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【共用部分】

マンション敷地内の豊かな植栽デザインに加え、外と内とをつなぐエントランスホール等の屋内の共用部分にも、「パーカーズ」の提案による花や緑のインテリア(植物プランターと融合した「ベンチ」、「ミラー」、「照明」、「光水景装置」等)を取り入れることにより、他にはない「視覚・聴覚」で寛ぎを感じられる空間として高いご評価をいただいています。

【専有部分】

モデルルームでは、コーディネートの中心に花や緑を取り入れ、それらがより美しく映えるインテリアデザインを提案しています。

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〜 GREEN DECORATION SERVICE(グリーンデコレーションサービス)」 

今回のコラボレーションにより、当社が新築分譲マンションで提供している「HOME DECORATION SERVICE」に、花や緑と共存するライフスタイル提案を加えた「GREEN DECORATION SERVICE」として、3つのサービスをご提供しています。

・リビングダイニングの壁の内1つの面について、モデルルームコーディネーターが選定した「観葉植物が映える壁紙」の中から選択したものへのご変更

・青山フラワーマーケットで取り扱うデザイン性と機能性を兼ね備えたプランターとそこに植える観葉植物(入居後1ヶ月の枯れ補償付)のご選択

・ご入居までの間に1度、モデルルームコーディネーターとの個別インテリア相談

7月11日からご契約者さま向けGREEN DECORATION相談会を開催し、1期1次ご契約者さま全員が相談会への参加をご希望されました。今回モデルルーム空間のコーディネートを担当いただいた片平氏および共用部分のプランツコーディネーターの田村氏から、グリーンに合う空間や、植物や什器の選択および配置について直接ご提案いただける相談会は大変好評でした。

〜 Living with Green service」 ご入居後も花や緑を身近に感じていただけるサービスをご提案 

    • 花1輪お届けサービス(当初2年間、毎月マンションにお花をお届けします)。
    • 専有部分内植物育成相談サービス(1ヶ月に2回の共用部植栽メンテナンス時)。
    • 小売店舗(青山フラワーマーケット)での特別優待サービス。
    • パークコーポレーションによる建物共用部分内の植栽メンテナンス。

また、ご入居前にも下記のサービスを行っています。

    • ご購入検討者さまへのサービス:ご来場時に、季節の花一輪プレゼント。
    • ご購入者さまへのサービス:ご入居までの間の寄せ植えレッスン、ご契約時のフラワープレゼント。

 

 

■プロジェクトの特長
    • 西武池袋線「江古田」駅徒歩5分、都営大江戸線「新江古田」駅徒歩6分の利便性の高い立地
    • 3駅3路線利用可能なマルチアクセス。「池袋」駅直通7分、「新宿」駅直通15分。
    • 3名のグリーンのスペシャリストを起用した新デザインマンション(共用部・専有部)

※ " Living with Green Everyday "をテーマに、「青山フラワーマーケット」を運営するパーク・コーポレーションの空間デザインブランド「パーカーズ」の空間デザイナー:片平麻衣子氏・プランツコーディネーター:田村未和氏および、環境・景観に配慮したランドスケープを作り上げる「いろ葉デザイン」の登録ランドスケープアーキテクト:大武一伯氏という、実績豊かなグリーンのスペシャリストとのコラボレーションにより、より緑とふれあい、楽しむ暮らしを目指しています。

    • 「すごしかた」を大切にした空間設計
    • 全戸分の平置サイクルスペースを完備
    • 省エネルギー等級4の取得など、家計と環境にやさしい仕様・設備を導入

 

20150715_purse_entrance.jpg■『イニシア江古田』エントランスアプローチ完成予想図

 

20150715_purse_entrancehall.jpg■『イニシア江古田』エントランスホール完成予想図

 

● 物件概要

物件名

イニシア江古田

所在地

東京都練馬区旭丘1丁目58番18他(地番)

交通

西武池袋線「江古田」駅 徒歩5分、

都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩6分、

西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩11分

総戸数

36戸(他に管理事務室1戸)

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上6階建

敷地面積

1,547.25m2

建築面積

804.17m2

用途地域

第1種中高層住居専用地域 一部 近隣商業地域

竣工時期

2015年12月中旬予定

入居時期

2016年1月下旬予定

分譲後の権利形態

土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有、

建物:区分所有権

売主

株式会社コスモスイニシア

管理会社

大和ライフネクスト株式会社 

施工会社

施工(建設、請負)大豊建設株式会社

 

● 1期2次販売概要(予定)

販売戸数

未定

価格

5,100万円台6,200万円台

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK

専有面積

67.58m2・70.85m2

ホームページ

https://www.cigr.co.jp/pj/A10054/

 

● 現地案内図

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