ニュースリリース

タウンハウス「ザ・ロアハウス」 × 新サービス"ホームデコレーション"
シリーズ4棟目で初採用した、お客様の理想空間を実現するサービスが好評
『ザ・ロアハウス杉並高井戸』完成

2014年04月17日

 株式会社コスモスイニシア(本社:東京都港区、社長:高木 嘉幸、HP:http://www.cigr.co.jp/)は、"邸宅地を憧れにしない"をコンセプトに、タウンハウス(低層の連続建住宅)「ザ・ロアハウス」 シリーズを供給してまいりましたが、4棟目となる『ザ・ロアハウス杉並高井戸』(共同事業主:株式 会社明豊エンタープライズ)において、これまでお客様から要望が高かった、新サービス"ホームデコレーション"を導入いたしました。

 

 

 

■ 専門"インテリアデコレーター"がサポートする「ホームデコレーション」で理想の空間が実現

「ホームデコレーション」は、お客様がお持ちの「理想空間」のイメージを、専門のインテリアデコレーターが総合的にサポートして「実現化」するサービス※1です。「こんな部屋にしたい」「こういう雰囲気にしたい」というイメージは、お客様ご自身だけで実現することは、非常に手間がかかります。また、一般的なインテリアコーディネートサービスは、家具や照明など部分的なアドバイスに留まるため、イメージ通りに空間を仕上げることが難しいという課題がありました。新サービスの「ホームデコレーション」は、"アジアンリゾートスタイル"など、お客様のイメージに合わせた空間の構成や演出に至るまで、総合的にご提案いたします。※1:販売価格にリフォーム費用(一定額)が含まれており、施工まで対応いたします。
 また、屋上やバルコニーの緑化・演出を手掛ける「東邦レオ株式会社」による、屋上テラスのスタイリングサービス「スカイテラスコーディネート」もご提供しています。
 これらのサービスは、当社の企業理念である「Next Value For The Customer(お客さまに求められる、次の価値をつくる)」の一つとして、今後も継続してまいりたいと考えております。

ホームデコレーション コーディネート例(イメージ:アジアンリゾートスタイル)スカイテラスコーディネート例

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■ 「ホームデコレーション」サービスフロー タイルやクロス、照明などトータルでコーディネート

STEP.1 実現したい空間のイメージをヒアリング

雑誌や写真などの資料を参考にお客様のイメージをヒアリング

STEP.2 イメージを基にしたレイアウトのご提案

造作や小物など、より具体的な家具をお住まいの図面にレイアウトしてご提案

STEP.3 最終プレゼンテーション

デコレートしたアイテムを使った最終的なコーディネートをご提案

 

 

 

 

■ 『ザ・ロアハウス杉並高井戸』の特徴 THE ROW HOUSE

 

 

1. 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩9分/第一種低層住居専用地域/総戸数13戸

2. 全戸3LDK:メゾネットプラン、トリプレットプラン、ルーフテラス付プランなど、多彩なプラン

3. 住人同士のコミュニケーションが生まれる空間"コミュニティパティオ"

4. モデルルームを造らない販売手法により、販売価格をリーズナブルに設定

 

 

 

 『ザ・ロアハウス杉並高井戸』は、都内屈指の住宅地である杉並区において、京王井の頭線 「高井戸」駅徒歩9分の第一種低層住居専用地域に建つ、地上2階・地下1階建ての低層住宅です。
 「ザ・ロアハウス」ブランド初の全13戸3LDKプランというゆとりある設計で、3つのルームタイプを採用いたしました。2層構造の「ファミリーメゾネットプラン」、3層構造の「トリプレットプラン」、フラットな住戸とリビング内にある吹き抜け階段でつながったルーフテラス付きの「アオゾラテラスプラン」をご用意し、多彩なニーズにこたえるオリジナルなプランニングを実現いたしました。
 また、各住戸のオープンポーチをタウンハウスの中心(コミュニティパティオ)に向けて設計することで、敷地を有効に活用できるだけでなく、住人同士のコミュニケーションが生まれる空間としてデザインしています。
 販売手法においては、モデルルームを造らず、模型を中心としたプレゼンテーションを実施。広告費用の削減もあわせて販売経費を大幅に削減することにより、4,200万円台からというリーズナブルな価格設定を実現し、お客様より大変好評を得ています。

 

 

 

ゆとりあるリビング・ダイニング(ファミリーメゾネットプラン)リビングに光を取り込む 吹抜け階段(アオゾラテラスプラン)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コミュニティパティオ敷地配置図

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『ザ・ロアハウス杉並高井戸』物件概要

・所在地/東京都杉並区高井戸西三丁目2123番39他(地番)

・交通/京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩9分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩12分

・構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上2階/地下1階建(連棟式)

・敷地面積/643.22m²

・建築面積/321.29m²

・建築延床面積/968.66m²

・価格/4,298万円〜5,878万円

・間取り/3LDK

・専有面積/69.00m²〜90.20m²

・竣工時期/平成26年3月竣工

・入居時期/平成26年4月下旬

・事業主/株式会社コスモスイニシア・株式会社明豊エンタープライズ

・HP/http://www.row-house.jp/suginami-takaido/