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多様な不動産情報を
幅広く求めています

コスモスイニシアでは、一都三県、京阪神エリアを中心に、事業形態問わず、さまざまなタイプの事業をご提案いたします。査定後は当社での買い取りを検討いたします。借地、等価交換、権利調整案件についても積極的に購入検討いたします。

また、土地の有効活用のご提案による受託事業も行なっており、案件ごとに独自のプランをご提案させていただきます。建物の有無、事業形態、土地の形状問わずまずはご相談ください。

新築分譲マンション イニシア横浜桜木町
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物件に合わせた手段のご提案

不動産価値を最大限に

豊富なソリューションから最適な手段を見極め、
不動産価値を最大限に引き出すために、きめ細かくご提案します。

コスモスイニシアでは、土地、建物、賃貸をはじめとした不動産物件から、ホテルや商業施設、駐車場といった専門性が求められる物件まで、幅広いアセットを対象に安心と信頼を大切にした不動産取引に取り組んでいます。

また、多様化するお客さまのご要望に応えるために、つねにベストなプランを追求するとともに、新たな事業や価値創造にも挑戦します。さらに、不動産の再生・活性化を通して、サスティナブルな街や社会環境の実現にも貢献します。

豊富なソリューションから最適な手段を見極め、不動産価値を最大限に引き出すために、きめ細かくご提案。新たな事業や価値創造にも挑戦するとともに、不動産の再生・活性化を通して、サスティナブルな街や社会環境の実現にも貢献します。

イニシア高輪プレシアスコート
新築分譲マンション
1都3県 / 京都 / 大阪 / 阪神間 / 北摂エリア
土地面積 100坪以上・専有面積 500坪以上
イニシアフォーラム尾山台
新築分譲一戸建て
1都3県
目安土地200坪以上・開発案件歓迎
リードシー築地ビル
収益不動産(再生)
1都3県 / 京都 / 大阪 / 阪神間エリア
新耐震以降 ・3億円程度〜
コスモグラシア内神田
収益不動産(新規開発)
1都3県 / 京都 / 大阪 / 阪神間エリア
延床面積 300坪以上、その他エリア 500坪以上
土地面積 50坪以上、その他エリア100坪以上
MIMARU SUITES東京浅草
収益不動産(ホテル)
東京都心エリア・京都・大阪エリア
土地面積100坪以上・延べ床面積600坪以上

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権利調整・等価交換事業

長期化、難航しがちな権利調整も長きにわたりサポートし、最適な土地活用をご提案します。「イニシア板橋桜レジデンス」では、32名の地権者さま、39名の借家権者さまと個別の協議を重ね、等価交換事業を推進いたしました。

イニシア板橋桜レジデンス
イニシア板橋桜レジデンス

市街地再開発事業

市街地再開発事業では一般分譲に限らず、シニア向けマンションを分譲。利便性の高い全国主要都市で展開しており、商業施設の賑わいや、地域を含めた交流の活性化など、多世代共生型、安心、安全な街づくりに取り組んでいます。

イニシアグラン札幌イースト
イニシアグラン札幌イースト
イニシアグラン札幌イースト

マンション建替事業

築40年を超え老朽化が進んだ検見川浜駅「若潮ハイツ」、総戸数500戸の団地を1,009戸のマンションに建替え。
これまで培ってきた市街地再開発事業での街づくりのノウハウを活かし、事業関係者と協力しながら、建替え案件を積極的に事業推進してまいります。

若潮ハイツ
ミハマシティ検見川浜

収益不動産における資産運用メニュー

都心エリアを中心に、小口投資による共同出資型不動産ならではのメリットを追求し、これからの資産運用の選択肢の一つとしておすすめする「セレサージュ」シリーズ。

クロスシー目黒ウエストビル
リードシー代官山
リードシー代官山

ご紹介・お問い合わせ先株式会社コスモスイニシア 企画開発本部

[首都圏] ご紹介・お問い合わせ

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創業当初から受け継がれる

新価値創造

お客さまに寄り添い積み上げてきた経験と新たな価値の創造で、
多様化する不動産へのニーズにワンストップで応えます。

これまで不動産総合デベロッパーとして45年以上の歴史を重ねる中で多くの実績を築きあげてきました。創業以来、お客さまの立場に寄り添い、常に新しい価値を作り出すことに取り組み続けてきた私たちは、ビジネスパートナーとしてお客さまの不動産の価値向上を実現する豊富なソリューションを提案いたします。

さまざまな不動産買取の窓口を一本化

不動産の種類や事業形態によらずご相談窓口を一本化することにより、物件やソリューションごとに複数の担当者と情報共有を行う煩わしさをなくし、お客さまのさまざまな悩みやニーズにきめ細かく対応いたします。

10万戸超の供給実績

コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで100,000戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。

物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。

※共同事業物件は事業比率で接分した戸数で表記しております。

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不動産仕入エリア

仕入実績ベース

不動産仕入実績(首都圏エリア)

※2021年10月~2023年9月までの実績 ※レジ=レジデンス

収益不動産(中古ストック再生)
所在地 最寄り駅 徒歩分数 敷地面積 築年数
1東京都大田区 東急大井町線「北千束」駅 3分 約316坪 31年
2東京都品川区 JR京浜東北線「大井町」駅 5分 約244坪 36年
3東京都国分寺市 JR中央線「国分寺」駅 7分 約1,148坪 33年
4東京都豊島区 JR山手線「池袋」駅 8分 約693坪 15年
5東京都墨田区 都営浅草線「押上」駅 7分 約553坪 34年
6東京都中央区 日比谷線「人形町」駅 3分 約386坪 20年
7東京都足立区 東武スカイツリーライン「小菅」駅 6分 約524坪 31年
8東京都八王子市 JR中央線「八王子」駅 8分 約2,946坪 32年
9東京都港区 南北線「白金高輪」駅 8分 約515坪 24年
10東京都港区 日比谷線「広尾」駅 8分 約247坪 26年
11東京都大田区 京急線「大鳥居」駅 1分 約399坪 18年
12東京都小平市 西武新宿線「花小金井」駅 8分 約732坪 22年
13東京都中野区 JR総武線「中野」駅 6分 約1,117坪 31年
14東京都板橋区(老健) 東武東上線「上板橋」駅 11分 約699坪 25年
15東京都大田区(物流) 首都高湾岸「大井南」IC 約3.4km 約1,222坪 32年
16東京都大田区 JR京浜東北線「蒲田」駅 4分 約335坪 4年
17東京都杉並区 丸ノ内線「東高円寺」駅 5分 約287坪 5年
18東京都杉並区 丸ノ内線「東高円寺」駅 2分 約976坪 5年
19東京都杉並区 丸ノ内線「東高円寺」駅 7分 約234坪 5年
20東京都大田区 京浜急行電鉄「大森」駅 6分 約441坪 21年
21東京都江東区 半蔵門線「清澄白河」駅 8分 約364坪 17年
22東京都墨田区 都営新宿線「菊川」駅 4分 約321坪 291年
23東京都大田区 京浜急行電鉄「大森海岸」駅 6分 約335坪 18年
24東京都荒川区 日比谷線「南千住」駅 8分 約247坪 4年
25東京都荒川区 千代田線「町屋」駅 9分 約308坪 5年
26神奈川県横浜市神奈川区 JR京浜東北線「東神奈川」駅 9分 約437坪 33年
27東京都文京区 有楽町線「護国寺」駅 8分 約617坪 18年
28東京都大田区 東急地上線「雪が谷大塚」駅 3分 約496坪 31年
29東京都江東区 半蔵門線「錦糸町」駅 9分 約316坪 7年
30東京都大田区 京浜急行電鉄「平和島」駅 6分 約349坪 17年
31東京都荒川区 JR山手線「目暮里」駅 3分 約440坪 17年
32東京都練馬区 都営大江戸線「新江古田」駅 9分 約410坪 33年
33東京都渋谷区 銀座線「表参道」駅 9分 約107坪 6年
34東京都新宿区 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 4分 約179坪 23年
35東京都大田区 東急地上線「蓮沼」駅 5分 約348坪 35年
36東京都港区 銀座線「表参道」駅 7分 約96坪 8年
収益不動産(新規開発)
所在地 最寄り駅 徒歩分数 敷地面積
1東京都品川区 JR山手線「五反田」駅 3分 約94坪
2東京都新宿区 丸ノ内線「新宿御苑前」駅 4分 約97坪
3東京都豊島区(借地権) 都営三田線「巣鴨」駅 3分 約101坪
4東京都板橋区 都営三田線「新板橋」駅 3分 約199坪
5東京都大田区 JR京浜東北線「蒲田」駅 6分 約96坪
6東京都台東区(追加買収) 都営浅草線「蔵前」駅 4分 約79坪
7東京都調布市(学生MS) 京王線「仙川」駅 11分 約1,005坪
8東京都台東区 都営大江戸線「新御徒町」駅 3分 約112坪
9東京都中野区 JR中央線「中野」駅 2分 約109坪
10東京都中央区 日比谷線「築地」駅 4分 約186坪
11東京都台東区 日比谷線「三ノ輪」駅 5分 約92坪
12東京都足立区 JR常磐線「北千住」駅 5分 約242坪
13東京都世田谷区 小田急線「千歳船橋」駅 5分 約408坪
14東京都台東区 銀座線「田原町」駅 4分 約59坪
15東京都新宿区 東西線「落合」駅 2分 約183坪
16東京都江東区 東西線「木場」駅 5分 約133坪
17東京都新宿区 東西線「早稲田」駅 6分 約60坪
新築分譲マンション
所在地 最寄り駅 徒歩分数 敷地面積
1東京都練馬区 東武東上線「東武練馬」駅 10分 約598坪
2神奈川県川崎市中原区 東急東横線「武蔵小杉」駅 9分 約150坪
3千葉県浦安市 東西線「浦安」駅 3分 約860坪
4東京都足立区(等価交換) 東武スカイツリーライン「五反野」駅 10分 約369坪
5東京都荒川区(追加買収) JR山手線「日暮里」駅 5分 約169坪
6東京都調布市 京王線「調布」駅 4分 約385坪
7東京都大田区 東急多摩川線「武蔵新田」駅 8分 約345坪
8東京都世田谷区(貸借人付) 小田急線「祖師谷大蔵」駅 5分 約599坪
9東京都荒川区 JR宇都宮「尾久」駅 9分 約270坪
10東京都荒川区 千代田線「町屋」駅 3分 約330坪
11東京都江戸川区 JR総武線「新小岩」駅 バス13分 約276坪
新築分譲一戸建
所在地 最寄り駅 徒歩分数 敷地面積
1東京都武蔵野市 JR中央線「三鷹」駅 17分 約148坪
2東京都三鷹市 JR中央線「吉祥寺」駅 20分 約404坪
3東京都杉並区 JR中央線「萩窪」駅 14分 約160坪
その他事業
所在地 最寄り駅 徒歩分数 敷地面積
1東京都杉並区 JR中央線「高円寺」駅 5分 約95坪
2東京都武蔵野市 JR中央線「武蔵境」駅 8分 約465坪

不動産仕入実績(全国・西日本エリア)

※2018年4月~2022年9月までの実績 ※レジ=レジデンス

収益不動産(中古ストック再生)
所在地 最寄り駅 徒歩分数 敷地面積 築年数
1大阪市西区 四つ橋線「本町」駅 5分 約370坪 24年
2大阪市福島区 JR大阪環状線「福島」駅 6分 約639坪 2年
3大阪市中央区 堺筋線「堺筋本町」駅 9分 約288坪 15年
収益不動産(新規開発)
所在地 最寄り駅 徒歩分数 敷地面積
1京都市京区 地下鉄烏丸線「四条」駅 3分 約179坪
2大阪市西区 御堂筋線「心斎橋」駅 6分 約89坪
3大阪市中央区 御堂筋線「心斎橋」駅 6分 約125坪
4大阪市中央区 長掘鶴見緑地線「長掘橋」駅 2分 約137坪
5京都市中京区 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 5分 約106坪
6福岡市博多区 都営浅草線「博多」駅 5分 約124坪
7大阪府茨木市 阪急京都本線「南茨城」駅 3分 約304坪
新築分譲マンション
所在地 最寄り駅 徒歩分数 敷地面積
1沖縄県豊見城市(シニア) 沖縄バス「アウトレットモールあしびなー前」 - 約811坪
2札幌市北4条東(シニア) 札幌市宮地下鉄「さっぽろ」駅 11分 約1,900坪
3大阪市中央区 谷町線「谷町四丁目」駅 3分 約152坪
4札幌市中央区 JR函館本線「苗穂」駅 1分 約689坪
5福井市中央一丁目 JR北陸本線「福井」駅 4分 約2,087坪
6大阪市中央区 御堂筋線「本町」駅 4分 約634坪
7兵庫県神戸市 JR東海道線「甲南山手」駅 6分 364坪
8兵庫県神戸市 JR東海道線「甲南山手」駅 7分 約235坪
9大阪府茨木市 阪急京都本線「茨木市」駅 6分 約500坪
10京都市下京区 地下鉄烏線「五条」駅 7分 約123坪
11兵庫県芦屋市 JR東海道本線「芦屋」駅 8分 約388坪
12大分県大分市末広町(法定再開発) JR日豊本線「大分」駅 2分 -
13大阪府吹田市 JR東海道線「吹田」駅 6分 約702坪
14京都市中京区 地下鉄東西線「京都市役所前」駅 6分 約242坪
15大阪府茨木市 阪急京都本線「南茨城」駅 3分 約336坪
新築分譲一戸建
所在地 最寄り駅 徒歩分数 敷地面積
1大阪府吹田市 北大阪阪急行線「桃山台」駅 11分 約5,866坪
その他事業
所在地 最寄り駅 徒歩分数 敷地面積
1京都市東山区 京坂本線「七条」駅 9分 約90坪
2京都市上京区 地下鉄烏丸線「今出川」駅 8分 約192坪
3沖縄県国頭郡 沖縄道「許田」IC 40分 約2,952坪

時代に求められる新しい価値を創造。

暮らしにまつわるすべてのものに目を向け、そこに立つ一人ひとりにとって心地よい価値をデザインする。その積み重ねが、暮らしを、社会全体をより豊かなものへ導くと考えます。私たちはミッション『「Next GOOD」お客さまへ。社会へ。一歩先の発想で、一歩先の価値を。』を掲げ、商品・サービスの提供を通じてより多くの「Next GOOD」を、お客さま、社会と共に創ってまいります。

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