媒介の種類について|マンション・一戸建 不動産の売却・仲介・買取り・住み替え・買い替えのご相談なら【コスモスイニシアの売却査定】

媒介の種類

媒介契約には、大きく3種類あります。

01.専属専任媒介契約

  1. 1.売主さまは1社の不動産会社に売却を依頼することができます。(複数の不動産会社に依頼することはできません)
  2. 2.ご自身で購入希望者を見つけた場合、直接契約を行うことができません。
  3. 3.不動産会社は媒介契約後5日以内に、指定流通機構「レインズ」に売主さまの物件情報を登録します。
  4. 4.不動産会社は売主さまに対して1週間に1度以上の割合で文書または電子メールにて活動報告を行います。

02.専任媒介契約

  1. 1.売主さまは1社の不動産会社に売却を依頼することができます。(複数の不動産会社に依頼することはできません)
  2. 2.ご自身で購入希望者を見つけた場合、直接契約を行うことができます。
  3. 3.不動産会社は媒介契約後7日以内に、指定流通機構「レインズ」に売主さまの物件情報を登録します。
  4. 4.不動産会社は売主さまに対して2週間に1度以上の割合で文書または電子メールにて活動報告を行います。

03.一般媒介契約

  1. 1.売主さまは複数の不動産会社に売却を依頼することができます。
  2. 2.ご自身で購入希望者を見つけた場合、直接契約を行うことができます。
  3. 3.不動産会社は、登録することとした場合には指定流通機構「レインズ」へ売主さまの物件情報を登録します。
  4. 4.不動産会社は売主さまに対して活動報告の義務はありません。

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