コスモスイニシアと三菱UFJ リースが共同
不動産業界初 分譲マンションプロジェクトの販売活動で生ずるCO2をオフセット

　■販売センター・モデルルームのカーボンオフセットについて

　地球規模での温暖化対策が求められている中、企業活動においても更なる取り組みが急務となっています。このような中で、コスモスイニシアは、本年4 月に販売開始予定の大規模分譲マンション「ザ・晴海レジデンス」の販売センター及びモデルルームにおいて、販売活動中に生ずる電気使用量に応じたCO2 排出量を算出し、カーボンオフセットいたします。
　取り組みにあたっては、三菱UFJ リースが提供する排出権取引によるカーボンオフセットの受託サービス「オフセットパートナーサービス」を利用し、排出権の取得から管理・償却に至る一連のオフセット手続きを三菱UFJ リースが行います。
　三菱UFJ リースが取り扱う排出権は、国連の認証を受けた温室効果ガス削減プロジェクトから得られた排出権で、オフセットに使われた排出権は日本政府の償却口座へ移転（譲渡）されます。これにより日本が求められている温室効果ガス削減目標の達成にも貢献することとなります。
　なお、コスモスイニシアの所属する業界団体の社団法人不動産協会より、2009 年2 月26 日、業界の環境対策に関する指針となる「新築分譲マンションにおける環境自主行動計画」が発表されております。その中で、マンションの販売に際して、モデルルームの運営やパンフレット等の使用に係る省エネルギー、廃棄物の削減を図ることが推奨されており、不動産業界で初となる今回のカーボンオフセットの取り組みは、この指針の主旨とも合致しており、業界に先駆けた取り組みという意味でも非常に意義深いことと考えております。

【スキーム図】

【物件概要】（完成予想図）

■物件名	ザ・晴海レジデンス
■所在地	東京都中央区晴海５丁目-1（地番）
■交通	都営大江戸線「勝どき」駅A3 出口より徒歩10 分
■総戸数	438 戸
■構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20 階・地下1 階建
■敷地面積	7870.09 ㎡
■間取り	1LDK～3LDK
■専有面積	57.51 ㎡～100.50 ㎡
■竣工時期	2009 年2 月
■入居時期	2009 年7 月予定
■売主	株式会社コスモスイニシア・株式会社新日鉄都市開発
＜第一期販売概要＞
■販売開始予定	2009 年4 月中旬
■販売戸数	66 戸
■最多価格帯	4,000 万円台（66.10 ㎡～70.51 ㎡）・4,600 万円台（72.40 ㎡～80.80 ㎡）・5,100 万円台（76.14 ㎡～90.57 ㎡）（各4 戸）（予定）
■価格	3,498 万円（1 戸）～7,998 万円（1 戸）（予定）
■間取り	1LDK～3LDK
■専有面積	57.51 ㎡～100.50 ㎡
■問い合わせ先	「ザ・晴海レジデンス」ゲストサロン フリーダイヤル：0120-83-0151 営業時間：10:00～18:00 水・木曜日定休（祝日除く）