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家事を楽しみ、暮らしにゆとりが生まれる家事スタイル
「ハピカジ」第1 号導入マンション
『イニシア船橋ベイフォート』11 月1 日より第1 期販売開始
平成20 年10 月29 日

 (株)コスモスイニシア(本社:千代田区、社長:町田公志)では、住戸内専有スペースに、毎日の家事がストレス なくできる設備や家事効率の高い間取りを採用した新しい家事スタイル「ハピカジ」を導入した分譲マンション 『イニシア船橋ベイフォート』(所在地:千葉県船橋市/総戸数:90 戸/HP:http://www.funabashi90.com)の第1 期22 戸の販売を、平成20 年11 月1 日(土)より登録開始いたします。
 当社では、家事のストレスをなるべく少なく過ごせる住戸空間づくり、暮らしの提案を目的とし、平成20 年1 月、 家事に関するアンケート調査を実施し、商品開発に役立てております。そうした中で生まれたのが、「生活を支え ているのは家事、家事を楽しめれば生活が楽しい!」というコンセプトに基づき、“掃除のしやすい素材やデザイ ン”“複数の家事を同時並行して行える動線”“目的に応じた機能を備えた充分な収納スペース”などを採用した、 新しい家事スタイル「ハピカジ」です。 『イニシア船橋ベイフォート』は、この生活者の目線から生まれた「ハピカジ」を採用した第1 号となる新築マン ションです。


『イニシア船橋ベイフォート』の特徴

<新しい家事スタイル「ハピカジ」を採用した住戸内専有スペース>

 毎日の暮らしの中で家事をストレスなく、家族みんなで楽しみながらできる、「ハピカジ」コンセプトに沿った 様々な工夫を採用。

○掃除・洗濯を「ハピカジ」・・・後段(A)項目

手間がかかる「掃除」を楽にするため、汚れがつきにくい素材や掃除がしやすいデザインを選び、掃除の しやすい工夫を随所に採用。また、掃除機の収納場所にも充電等に便利なコンセント口を設置。

○間取りで「ハピカジ」・・・後段(B)項目

水回り、リビング、バルコニーなどを自由に動き回れる動線を採用することで、家事が同時並行で進められ、 効率アップとともにストレスを軽減。また、ゆったりとしたキッチンスペースや家事をしながらお子様にも目が 届くような間取りを提案。

○収納で「ハピカジ」・・・後段(C)項目

家事の大切なポイントとなる収納スペースを、目的に応じた場所に、目的に応じた機能を備え、各住戸平 均収納率(床面積に占める収納面積の割合)を10%以上(当社従来マンションは平均8%程度)を確保す ることで、見やすく、使いやすい、家事のしやすい空間を実現。

○エコロジーとエコノミーな「ハピカジ」・・・後段(D)項目

断熱性に優れた複層ガラス、高効率給湯器の「エコジョーズ(潜熱回収型)」を採用するなど、エコロジー でエコノミーな設備を採用。また、マンション全体としては、日本住宅性能表示「省エネルギー対策 等級 4」を取得。

<安全性と快適性を求めた共用スペース>

 マンション敷地の出入口には、オートロックによって第三者の侵入を制限できる「ガーデンゲート」を設け、 メインエントランスのオートロックドア、住戸玄関キーと合わせたトリプルセキュリティを実現し、敷地内全体の 防犯性を高めています。さらに、敷地内の安全性を高めるために、人と車の動線を完全に分離しました。
 また、「ガーデンゲート」からエントランスホールへと向かう遊歩道の両脇には、白樺の樹が立ち並ぶ「ギャ ラリーガーデン」と、草敷きで子供が安心して遊ぶことができる、約300 ㎡の「プレイガーデン」を配置し、安全 性と快適性を両立させています。

<周辺環境>

 最寄りのJR 総武線「船橋」駅から徒歩圏内でありながら、周囲には「東京ベイららぽーと」「IKEA」「船橋西 武百貨店」などの商業施設が集積し、お子様と楽しく休日を過ごすことができます。さらに、公共施設、文化 施設、医療機関が集積しています。また、船橋IC を利用した車移動の場合、レジャー施設の「東京ディズニ ーリゾート」はもちろん、都心エリア、横浜エリアへもスムーズに移動することができます。


 なお当社では、ストレスなく家事に取り組め、家事効率の高い間取りを採用した新しい家事スタイル「ハピカ ジ」を、当物件以外にも販売活動中の4 プロジェクト、『イニアイフォレスト町屋』(同:東京都荒川区/同:76 戸)・『イニシア大宮宮原』(所在地:埼玉県さいたま市/総戸数:102 戸)・『イニシアふじみ野』(同:埼玉県ふじ み野市/同:96 戸)・『イニシア川口元郷』(同:埼玉県川口市/同:94 戸)で展開しています。今後もファミリー タイプマンションを中心に、積極的に採用して参ります。


【毎日の家事をハッピーにする「ハピカジ」ポイント】
■「ハピカジ」レイアウトイメージ図(G タイプ・専有面積96.20 ㎡・2LDK メニュープラン)
図面 (参考写真)
写真
炊事をしながら子供の様子が伺える間取りプラン
写真
家事もしやすい、最大奥行き3mのバルコニー


<全タイプ>
すっきり片付け。広い空間をそのまま使える「平均収納率10%以上の収納」(C)
<間取り・動線>
水回りやバルコニーなど、家事空間を自由に動き回れ、家事の動線に配慮した「グルグル動線」を採用(B)
<玄関>
古新聞や古雑誌のストッカーとして使える「玄関収納」(C)
物入れの中に「掃除機用充電コンセント」(A)
ベビーカーやレジャーグッズをしまえる「トランクルーム(TR)」(C)
<浴室>
汚れにくく掃除もしやすい「目地のない壁パネル」(A)
浴槽から溢れた水が浴槽裏に流れにくく、清掃の手間を軽減し、見えない所もクリーンに保つ「オーバーフローガイド」(A)
雨の日の洗濯物を快適に乾かす「除菌イオン換気乾燥暖房機」(A)
水が詰まりにくく、掃除が簡単な「ヘアキャッチー」(A)
巻きフタと比べ継ぎ目が少なくお掃除が簡単な「組フタ」(A)
<洗面室>
天板の上の小物をすっきり収納する「ミラー裏収納」(C)
継ぎ目がなく掃除が簡単な「ボウル一体型カウンター」(A)
ボウルの掃除にも便利な「引出し式洗面水栓」(A)
<居室内>
必要に合わせて棚の位置等を調整できる「システム収納」(C)
断熱効果に優れた「複層ガラス」(D)
汚れやキズがつきにくく手入れもしやすい、耐久性が高い「WPC 加工フローリング」(A)
親子の会話も弾む「ファミリーDEN」コーナー(B)
<トイレ>
汚れにくく掃除が簡単な「シャワートイレ」(A)
便フタを外してお手入れができる「便フタワンタッチ着脱」(A)
<キッチン>
広いカウンターで水仕事も楽しくなる奥行き750mm×幅2,500mm 以上の「大型キッチン」スペース(B)
油汚れも水垢もさっと拭くだけで落ち、傷にも強い「キッチンホーローパネル」(A)
水跳ね音が少なく、大型鍋も洗いやすい幅約800mm の「静音シンク」(A)
お醤油などの調味料や油汚れも簡単に落ち、傷にも強い「高品位ホーロー底板」(A)
収納物や作業動作を考慮した「高効率キャビネット」(C)
ゴミ箱をきれいに収納する「ゴミ箱スペース」(C)
<バルコニー>
左右両方向に開閉し、バルコニーへの出入りが便利な「両引き分けワイド開口サッシ」(B)
のびのび過ごせて、家事もしやすい「最大奥行き3m のバルコニー」(B)
お掃除や日曜大工に便利な「防水コンセント」(A)
靴洗いなどに便利な「スロップシンク」(A)


【物件概要】
物件名 イニシア船橋ベイフォート
所在地 千葉県船橋市栄町1 丁目1458-4 他1 筆(地番)
交 通 JR 総武線「船橋」駅南口より徒歩18 分、京成本線「京成船橋」駅より徒歩16 分
総戸数 90 戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上13 階建
敷地面積 3,953.48 ㎡
竣工時期 平成21 年3 月予定
入居時期 平成21 年4 月予定
【第1 期販売概要】
販売予定 登録期間 平成20 年11 月1 日(土)~11 月8 日(土)
抽選日時 平成20 年11 月8 日(土)17 時~
最多価格帯 2,900 万円台(4 戸)予定
販売価格 2,598 万円(1 戸)~3,898 万円(1 戸)
販売戸数 22 戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.42 ㎡~106.77 ㎡(トランクルーム面積含む)
お問い合わせ 「イニシア船橋ベイフォート」マンションギャラリー 0120-124-505
営業時間 10:00~18:00/水・木曜日定休、ただし祝日は営業


■完成予想イメージCG 図 ■完成予想イメージCG 図
写真 図

【「ハピカジ」体験セミナー】

 『イニシア船橋ベイフォート』では、毎日の暮らしに欠かすことのできない家事を、ストレスなく家族全員で楽 しみながらしていただくために、平成20 年5 月、『IKEA(イケア)船橋』にて「ハピカジ」体験セミナーを開催 いたしました。(好評につき、第2 回体験セミナーを10 月に開催)
 セミナー参加者の定員は10 組20 名でしたが、各回定員を上回る参加があり、“楽しく家事をする=「ハピ カジ」”というセミナーテーマに対する関心の高さが窺えました。
 当日の「ハピカジ」体験セミナーは、当社『イニシア船橋ベイフォート』建築担当者から、“家事がラクに楽し めると、毎日がハッピーになる”という「ハピカジ」のコンセプトを説明後、『IKEA 船橋』のキッチンプランニン グ担当者からIKEA 流のキッチン“ハピカジ術”を提案し、参加者にもその場で体験していただきました。
 セミナーを体験された参加者の方々からは、“家事負担を楽にできる秘密がいっぱいで面白かった”“こう いったセミナーは初めて”“すぐにでも活かしたい”などの意見をいただき、家事をストレスなくすることで、ゆ とりのある時間を過ごすことの重要性を改めて感じることができました。
 今後も、少しでも多くの方々に「ハピカジ」のコンセプトを理解していただくために、『イニシア船橋ベイフォ ート』マンションギャラリー内にて「ハピカジ体験セミナー」を開催していく予定です。


<参考資料>※平成20 年6 月20 日当社「ニュースリリース」より抜粋
【家事に関するアンケート結果】

 当社「友の会」会員を対象とした、家事に関するインターネットアンケート調査を平成20 年1 月に実施し ました。(有効回答数:1,421 件)
 アンケート回答者の中から20 代~40 代のパパとママに限定(対象サンプル数:618 件)した調査結果で は、平日の平均家事時間は、パパの1.6 時間(約1 時間36 分)に対し、ママはパパの2.5 倍にあたる4.05 時間(約4 時間3 分)という結果となりました。休日の平均家事時間は、ママが平日と殆ど変わらない4.03 時間(約4 時間2 分)だったのに対し、パパは平日より1.1 時間(約1 時間6 分)多い2.7 時間(2 時間42 分)という結果でしたが、休日でもママはパパよりも1.5 倍の家事時間を費やしているということが明らかとな りました。
 ママとパパとがそれぞれ担当している家事は、ママ家事が1 位「食事の支度」、2 位「洗濯(収納)」、3 位 「洗濯(洗う~干す」、パパ家事が1 位「ごみだし」、2 位「風呂掃除」、3 位「窓拭き」という結果となり、パパ家 事の上位3 位はママがパパにしてほしい家事と合致しており、ママとパパの家事分担はきちんとされている 実状が窺えました。
 しかしながら、ママの55%は“家事時間を減らしたい”と思っているのに対し、“家事を増やしてもいい”と 思っているパパは20%となっており、ママとパパの家事の負担度合いと協力度合いとにギャップが生じてい ることが分かりました。


【6 月第4 日曜日はハピカジの日】

 衣替えや梅雨の季節である6 月は、外出も減り家事も億劫になりがちです。当社では、憂鬱になりがちな 6 月に注目し、家族みんなで楽しく『ハピカジ』でリフレッシュしようと、6 月第4 日曜日を『ハピカジの日』とし て日本記念日協会に登録申請し、正式認定されました。
 一年の折り返しのタイミングとなる6 月の4 週目の日曜日「ハピカジ」の日に、普段忙しいママの家事をパ パも子供たちも手伝って、早めに家事を終わらせて、ゆっくり家族で過ごす時間を作りましょう。

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