コスモスイニシア | ニュースリリース

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金町六丁目地区第一種市街地再開発組合×葛飾区×コスモスイニシア&丸紅
官民一体の約12,000m²の駅前複合再開発プロジェクト
『ヴィナシス金町』誕生
地上41 階総戸数476 戸｢ヴィナシス金町タワーレジデンス｣第一期販売開始

平成20年3月12日

　（株）コスモスイニシア（本社：千代田区、社長：町田公志）は、丸紅（株）（本社：千代田区、社長：勝俣宣夫）と共同で、葛飾区｢金町｣駅前という絶好のローケーションに「商業」「公共」「住宅」がひとつとなった官民一体の駅前複合再開発プロジェクト｢金町六丁目地区第一種市街地再開発事業｣を推進しております。
　当プロジェクトは、施工区域面積約12,000 m²の広大な駅前敷地に、地上41 階・高さ138m の超高層タワーを建設し、分譲マンションを中心にスーパーマーケットやショッピングモール、新開設の葛飾区立図書館、クリニック等の複合施設を整備いたします。施設名は一般公募により、｢輝かしい金星を意味するVenus（ヴィーナス）｣と、｢潤いを提供する都市空間Oasis（オアシス）｣を組合わせ、『ヴィナシス金町』と名づけられ、中心のタワーマンション部分を｢ヴィナシス金町タワーレジデンス｣と称しています。｢ヴィナシス金町タワーレジデンス｣第一期54 戸の販売は、平成20 年3 月15 日より登録を開始いたします。

　『ヴィナシス金町』は、商業・公共施設と住宅が複合するコミュニティとして、環境と都市機能をテーマに全体計画を構築しています。都市直結の利便性の高いJR常磐線（東京メトロ千代田線直通）｢金町｣駅から徒歩2分、京成金町線｢京成金町｣駅から徒歩1分という好立地で、住宅ゾーンの階下に多彩な生活利便施設があり、ひとつのタワーに都市の生活環境を凝縮し、快適とステイタスをお届けいたします。

『ヴィナシス金町』

　当再開発事業は、平成2 年12 月に準備組合が設立され、平成14 年の都市計画決定を経て、平成18 年11月から建築工事に着手いたしました。地元の開発組合を中心とし、葛飾区、そしてデベロッパー（コスモスイニシアと丸紅）が一体となり、単なる駅前再開発事業を行うだけでなく、金町の中心市街地活性化を目指し、地元と協力した地域密着型の街づくりを積極的に推進しています。なお、『ヴィナシス金町』の施設全体は、平成21 年の完成を予定しています。
　現在、金町駅周辺では、『ヴィナシス金町』（金町六丁目地区第一種市街地再開発事業）のほかに、｢新宿六丁目地区｣で再開発事業が進行中です。金町六丁目、及び新宿六丁目で進行する2 つの大規模再開発計画により、金町駅周辺一帯は、これまでのイメージを一新する都市風景へと生まれ変わることが期待されています。

　コスモスイニシアは、今後も、お客様に一生涯ご満足いただける生活の場を提供し、社会に対して住まいや暮らしの｢新基準｣を提示してまいります。

『ヴィナシス金町タワーレジデンス』

大規模マンションならではの充実した共用施設

4 階から39階の中・高層階に住宅部分がレイアウトされています。タワーレジデンスには、お住まいの方々のためだけの多彩な共用施設が充実しています。4 階のコミュニティサロンには、キッチンスペースとDVD を鑑賞できるAV 機器を備えており、多目的空間としての利用が可能です。また、本格的マッサージチェアを備えたリラクゼーションスペースもご用意しています。コミュニティサロンを出ると、ウッドデッキや緑の植栽、爽やかな木立も配したオープンエアテラス。マンションに住まう方だけのプライベートガーデンとしてお楽しみいただけます。また、大切なゲストをおもてなしできる、和風と洋風のゲストルームを各1 部屋ご用意しています。更に、35 階のスカイビューラウンジでは、住まう方だけが知る天空のプレミアムシートとして、都市の摩天楼や夜空を楽しみながら思い思いの時間をお過ごしいただけます。
【スカイビューラウンジ】
建物の35 階に位置するスカイビューラウンジは、超高層マンションならではの周囲を一望する眺めを満喫できる空間。優雅なシャンデリアとソファも設置して、贅沢な見晴らしをお楽しみいただけます。
【オープンエアテラス】
空の下で明るく開放的なひとときを過ごせるオープンスペースです。コミュニティサロンから出入りでき、光と風、緑の風景を眺めながら寛ぎや語らいの時間を満喫できます。
【コミュニティサロン】
マンション居住者の皆様が多目的に利用できるスペースをご用意しました。キッズルームやパーティールームとして、時にはコミュニティの会合や趣味のサークル活動、バースデーパーティーなど大人数での集まりにも対応できます。
【ゲストルーム】
建物4 階には、大切なゲストをおもてなしするゲストルームもご用意しています。和風でモダンなタイプと、洋風のホテルライクなインテリアに仕上げた、大小2 つのスペースをご用意しました。
【リラクゼーションスペース】
忙しい都市生活の中で疲れた心身を気軽にリフレッシュしていただくための空間としてリラクゼーションスペースをご用意。快適に身体をほぐすマッサージチェアと大型テレビを設置しています。
【グランドロビー】
約200 m²・天井高約3.4ｍの開放感あふれる大空間のグランドロビー。ホール奥にはソファを置いたラウンジも設け、待ち合わせや語らいのひとときにご利用いただけます。
【パーキング】
建物の地下1 階には、風雨にさらされず防犯性に優れている居住者のためだけの棟内パーキングをご用意しております。

『ヴィナシス金町』

一つのタワーに都市の生活を凝縮。あらゆる“快適”が備わり、生活の豊かさを実現します。

建物の下層部には地域とのコミュニティゾーンを導入。1 階から2 階にスーパーマーケット・商業店舗・カルチャーセンター・クリニック・金融機関等の生活利便施設を備えています。中でも、3 階ワンフロア約5,000 m² をすべて使用した葛飾区立図書館は暮らしを文化的に彩ります。
【Shops】　スーパーマーケットやショッピング施設でお買い物もラクラク
『ヴィナシス金町タワーレジデンス』では、同じ建物内にスーパーマーケットやショッピング施設が入店する予定。毎日新鮮な食料品を気軽にお買い物することができ、日々の生活を快適に過ごせます。
【Gourmet】　暮らしを彩り豊かにしてくれるグルメスポット
建物1〜2 階部分に、飲食ゾーンを設置し、ご家族や友人とのお食事も気軽にお楽しみいただけます。
【Library】　知的な暮らしを楽しめる、新開設の区立図書館
葛飾区立図書館が建物3 階に開設される予定。フロア内には一般書架のほか、オーディオ＆ビジュアルコーナー、会議室も設けられており、趣味や学習からビジネスまでさまざまなニーズに対応します。
【Culture】　身近で通いやすく、多彩な趣味を楽しめるカルチャースクール
建物の2 階には、カルチャーセンターを導入予定。これにより、忙しい都市生活を過ごしながら、身近な場所で新しい知識を学んだり、さまざまな趣味を楽しむことができるのが魅力です。
【Health】　病気やケガなどいざという時に安心なクリニック
建物内には、家族の健やかな生活を見守るクリニックも開設される予定。万一の事故や病気の際にも迅速に対応できることで、安心な暮らしをお届けします。
【Money】　快適な都市生活をサポートする金融機関
日々の生活に必要なお金の出入金はもちろん、預金や資産運用の支えとなる金融機関。快適な都市生活をサポートします。
【Parking】　駅前に便利な区営駐車場 4〜7 階部分には、どなたでもご利用いただける区営駐車場があります。

『ヴィナシス金町タワーレジデンス』物件概要

【全体概要】

所在地	東京都葛飾区金町6 丁目6000 番（地番）
交通	京成金町線「京成金町」駅より徒歩1 分東京メトロ千代田線直通JR 常磐線「金町」駅より徒歩2 分
総戸数	476 戸（非分譲住戸153 戸含む）、他に図書館・店舗・事務所・公共駐車場
構造・規模	RC 造・SRC 造・S 造、地下2 階・地上41 階建
敷地面積	9301.69m²
竣工時期	平成21 年6 月予定
入居時期	平成21 年8 月予定

【第1期／販売概要】

販売開始予定	平成20 年3 月15 日（土）より登録受付開始
最多価格帯	4,900 万円台（8 戸）予定
価格	3,698 万円（1 戸）〜8,298 万円（1 戸）予定
販売戸数	54 戸
間取り	1LDK+S（納戸）〜4LDK
専有面積	55.39m²〜96.62m²
お問い合わせ先営業時間／定休日	「ヴィナシス金町タワーレジデンス」マンションパビリオン 0120-651-701 10:00-18:00／水木定休、ただし祝日は営業