(株)リクルートコスモスは、このたび、川崎市宮前区において、マンションと戸建住宅を複合した面一体開発の分譲住宅プロジェクト、『コスモ・ザ・パークス野川台』（川崎市宮前区野川。マンション街区７４戸・戸建街区２２区画（内
分譲戸建住宅１７棟）。）を販売いたします。
※販売スケジュール
◎マンション街区：第１期３０戸 ４月下旬登録受付開始予定。現在モデルルーム公開中。
◎戸建街区：先着順にて申込受付中。 |
当社では、多様化する住宅ニーズへの対応と計画地域の良好な街区形成を目的として、３０年間で１，５７０棟を超える自社分譲マンションの供給、および、平成８年より供給を開始し
昨年一年で約２０プロジェクトを供給した分譲戸建住宅の開発ノウハウを活かし、隣接地におけるマンション・戸建複合開発プロジェクトを積極的に推進しております。
『コスモ・ザ・パークス野川台』は、マンション・戸建複合開発で 首都圏第６号目のプロジェクトとなり、開発総面積約６,４６６m2に、総戸数７４戸のマンション街区と、マンション南側に総区画数２２区画の戸建街区を配置しています。
プロジェクト計画地は、東急田園都市線「梶ヶ谷」駅・「鷺沼」駅を最寄駅とし、計画地周辺には徒歩５分圏内にある７つの公園や、公立小・中学校、スーパーなどの商業施設、医療施設などが揃う、子育て環境を含む生活利便性が高い地域です。計画地内には、約３００m2の提供公園を付設し、緑豊富な周辺環境と調和した、良好な街並み形成を目指します。
これらの立地特性などを考慮し、マンション・戸建の両住戸プランニングの設計においては、静岡大学教育学部・外山知徳教授との共同研究にて生まれた 当社の住まい方の新提案である『絆プラン』を導入（一部住戸）しています。
『絆プラン』では、「住まいと家族のあり方」の視点から住まいの原点を見直し、家族間コミュニケーションを図りつつ、家族の絆を強める住戸間取りや住まい方の提案を行っており、具体的には、子供の成長を始めとした家族の生活スタイルの変化に合わせ、可動間仕切りを利用して住戸間取りを柔軟に可変させることなどを主な特徴としています。さらに、戸建住宅プランにおいては、キッチンや２階に設けた屋外空間（ルーフガーデン）を開放性やゆとりを持たせた設計としたほか、２階の個室ヘ上がる階段をリビング内に設けるなど、家族のコミュニケーションを図り易くする工夫を施しております（一部住戸）。
その他の特徴としては、マンションでは、全住戸を南向きに配し採光性・通風性を高めた住戸プランとしたほか、高台の立地を活かし眺望に優れた最上階６階の「スカイガーデン」や子供が遊べるキッズコーナーを備えた「コミュニティスペース」などを共用空間として設置しています。
また、戸建住宅では、全住棟を高性能スチールフレームとウッドパネルを組み合わせた、高強度・高耐久・高断熱・高精度などを特徴とした「トヨタＳＷ工法」による外断熱住宅とするなど、両街区で永住に相応しい住まい環境の提供を目指しております。
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■『コスモ・ザ・パークス野川台』プロジェクト物件概要■ |
◎全体概要
・所在地：神奈川県 川崎市 宮前区 野川 ３１３９番１＜マンション＞・１３＜戸建＞他（地番）
・交 通：東急田園都市線「梶ヶ谷」駅バス８分･ 「鷺沼」駅バス１３分、 「野川坂上」バス停より徒歩１分
・開発総面積：６,４６６m2
・お問い合せ先：０１２０－６６３-６０４・０６４
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＜全体敷地配置図＞
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◎マンション街区概要
・総戸数： ７４戸（他に コミュニティスペース１戸・管理事務室１戸）
・住居専有面積： ７２.６０m2～ ９５.２６m2
・間取り： ３ＬＤＫ ～ ５ＬＤＫ
・竣工予定／入居予定： 平成１６年８月上旬／平成１６年８月下旬
・第１期販売戸数： ３０戸
・第１期販売価格： ２,９１８万円 ～ ４，０５８万円
・第１期最多販売価格帯： ２,９００万円台（７２．６０m2～ ７６.２３m2／３ＬＤＫ／５戸）
・ 事業主： (株)リクルートコスモス・(株)明豊エンタープライズ・(株)ＮＥＣファシリティーズ
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＜完成予想図＞
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◎戸建街区概要
・総区画数：２２区画（うち分譲戸建住宅１７棟、建築条件付土地分譲５区画）
・土地面積：１００.０３m2～ １１０.００m2
・建物面積：１０１.６２m2～ １１４.８５m2
・間取り：４ＬＤＫ
・竣工予定／入居予定：平成１６年３月下旬～４月中旬／平成１６年４月上旬～４月下旬
・現在販売棟数：３棟
・販売価格：４,９９８万円～５,８９８万円
・事業主：(株)リクルートコスモス
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＜完成予想図＞
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