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| 埼玉県実施の事業計画コンペ最優秀案、 『七彩の街』プロジェクト、戸建住宅・マンションの販売を開始。 総開発面積37,000m2超、マンション・戸建・介護施設・コミュニティスペースなどの複合開発。 |
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| 平成１５年７月１６日 | |||||||||||||||||
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(株)リクルートコスモスは、多様な住居形態や福祉・介護といった複合機能を備える住宅市街地開発『七彩の街』プロジェクト（埼玉県入間郡大井町鶴ケ岡４丁目。総開発面積３７４９５.１８m2。）に民間デベロッパーとして参加し、マンション『コスモガーデンズ七彩の街』、戸建住宅『コスモアベニュー七彩の街』、および、タウンハウス『コスモアベニュー七彩の街
センターコート』を販売いたします。 ＝ 販売スケジュール ＝ ◎マンション 第１期１００戸登録受付期間：７／１１（金）〜１９（土）、抽選：７／１９（土） ◎戸建住宅 第１期分先着順申込受付中、第２期販売開始時期：８月上旬（予定） ◎タウンハウス 販売開始時期：８月中旬（予定） 『七彩の街』は、総開発面積３.７ｈａ超の開発用地に、コミュニティ空間「タウンアリーナ」を中心として、当社が開発・分譲するマンションエリア（１４１戸）、戸建住宅エリア（４９区画。建築条件付土地分譲１０区画含む）、タウンハウスエリア（１３戸）のほか、埼玉県営の賃貸住宅エリア（１２５戸）、および、（株）生活科学運営（東京都中央区。代表取締役社長：高橋 英與）が運営する高齢者向け住宅（有料老人ホーム）・福祉施設などの生活福祉施設エリア、大井町町営の公共施設エリアの７エリアからなる複合機能型開発プロジェクトです。 当プロジェクトは、平成１３年１１月より、埼玉県が実施した「彩の国 機能複合型住宅市街地整備事業」に関する事業計画提案競技（コンペ）において、当社を含む企業グループ（代表：鹿島建設（株）。計４社）の事業計画が、既存立木などを活用した環境配慮、街並み・景観デザインなどの点から総合的に評価され、最優秀案として選定されたものです。 また、住宅地内に生活福祉施設や公共施設を設けた上、賃貸・分譲の所有形態、戸建・マンションといった住居形態の多様性から、様々な世代や家族形態の居住に対応し、さらに住み替えによる地域内循環型の住宅地を形成することができる、埼玉県の住まい・街づくり政策に関する公民提携のモデルプロジェクトとなることを目指しております。 <『七彩の街』基本コンセプト>
<各エリアの主な特徴> (1) 分譲マンションエリア（『コスモガーデンズ七彩の街』総戸数１４１戸） ・街の中で最高・最大規模である、地上１１階建・２棟全１４１戸で構成。 ・住戸平均専有面積約１０５m2を確保し、プランはロフト付き・ルーフバルコニー付き・専用カーポート付き・専用庭付きなど、個性的な２６タイプを用意。 ・共用施設として、戸建住宅・タウンハウス居住者も使用できる集会室 兼 キッズルームのほか、芝敷きの広場、ラウンジなど、様々なコミュニティ空間を設置。 敷地内自走式駐車場１００％設置。 (2) 分譲戸建住宅エリア （『コスモアベニュー七彩の街』総区画数４９区画<建築条件付土地分譲１０区画含む>） ・街の中で最も南側に位置。エリア内に外観デザインに統一感を持たせた住戸、インターロッキング敷き道路、街路樹などを計画的に配置。また、全住戸が効率的に共有できる約１００m2の開放空間を５ヵ所に設置。 ・住宅は、壁面を外側から断熱材でくるみ、外壁との間に通気層を設けることで断熱性・通気性に優れ、さらに、省エネ・健康・耐久性・遮音性にも優れた「外断熱外通気方式」による木造２×４（ツーバイフォー）工法を採用。また、一部住戸ではスチールの枠材とウッドパネルを組み合わせた２×４工法で、高品質・高精度を特長とした「トヨタＳＷ（スチールフレーム＆ウッドパネル）工法」を採用。 (3) 分譲タウンハウスエリア（『コスモアベニュー七彩の街 センターコート』総戸数１３戸） ・街の中心部に位置。 ・３階建のメゾネット型住戸を連続して設計し、共用廊下などの共用部分がほとんどなく、各住戸の独立性が確保されるといった戸建住宅の特長と、長期修繕計画や管理があるほか、敷地の有効活用が図られるといったマンションの特長を併せ持った連続テラス型住宅。 ・各住戸には戸建住宅同様に、専用ガレージや屋上バルコニーを設置。さらに、１階部分を店舗 や画廊などとしても使えるプランを用意。 (4) 「タウンアリーナ」（街のシンボルであるコミュニティ空間） ・街の中心を南北に縦断する道路の中央部に位置。電柱や電線が出ないすっきりと開放感のあ る景観。 様々な世代の方々が多目的スペースとして利用できるコミュニティ空間。 (5) 県営賃貸住宅エリア（１２５戸） ・埼玉県営の賃貸住宅。一部住戸では、協同居住型の集合住宅（コレクティブハウス）を計画。 (6) 生活福祉施設エリア ・（株）生活科学運営により、老人ホームと福祉・介護施設「ライフ＆シニアハウス七彩の街」（仮 称）を建設し、施設内にはクリニックや地域住民との交流ゾーンなどを設置する予定。ケアマネ ージャーによる介護相談や、訪問介護、短期入所介護などのサービスを提供し、長寿社会に対 応した設計指針で、多様化する中・高齢者ニーズに幅広く対応。 (7) 大井町施設エリア ・地域住民の交流の場となる「ふれあいセンター」や「公開空地」などを大井町が施行予定。
<全体計画敷地配置図> 
<完成予想図>
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