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| 三方を公園で囲まれた、海を望む14,000m2超の自然豊かな立地に、 低層３階建マンション『コスモ横浜本牧シーサイドテラス』を販売。 デザイン・商品企画・サービスに事前アンケート結果を反映。 |
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| 平成１５年３月２８日 | |
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(株)リクルートコスモスは、新築分譲マンション『コスモ横浜本牧シーサイドテラス』（神奈川県横浜市中区本牧大里町。総戸数１３９戸。）の第１期１次６４戸の申込・抽選会を３月３１日（月）に実施いたします。
当プロジェクトは、三方を広大な３つの公園に囲まれた 総敷地面積14,000m2超の敷地に、南向き中心の低層３階建（一部４階建）の住居棟６棟と共用施設を備えた共用棟、中庭などを配した、総戸数 １３９戸の「環境共生型」プロジェクトです。 なお、建物の外観・内装デザイン、共用施設やご入居者向けサービスの企画に当たっては、計画エリアである本牧に暮らす方々を中心に計２回のアンケート調査を実施し、のべ1,012件のアンケート結果を随所に反映しています。 当プロジェクトの主な特徴は、以下のとおりとなっています。 ● 立地 第一種低層住居専用地域・第三種風致地区内という希少な住宅地でありながら、アミューズメント施設が集中する「マイカル本牧」へも徒歩圏と生活利便性も高いエリアです。計画敷地は、東に三溪園、南に本牧市民公園、西に本牧臨海公園と三方を公園に囲まれ、さらに南面には根岸湾を望む、海抜約２０ｍの高台に立地します。 ● 共用施設 14,000m2超の敷地を活かし、四季を通して花木・草花を楽しめる植栽プランニングを施した、約830m2の中庭「センターガーデン」の他、中庭に接する敷地中央の共用棟「コモンスクエア」内のオープンカフェ・集会室・キッズルーム・ゲストルームといった、居住者のコミュニケーションを深める空間を中心に企画しています。 その他、共用施設の商品企画アンケート項目で最も多い77.5％（複数回答可）の方からご要望があった来客用駐車場（４台分）の他、飲料水やジュースなどを揃えたベンダーコーナー、ペットのためのグルーミングルーム、根岸湾や三溪園を見渡す屋上ガーデンなど、多彩なだけではなく、アンケート結果を基にお客様のご要望を随所に反映した共用施設を設置しています。 ● 住戸プランニング それぞれに個性を持たせた６棟の住居棟に、全1３タイプ・６４バリエーションの住戸プランを提案しています。 ・「フォレストコート」： サイドインエントランスを採用し、玄関を中心にリビングなどの共有空間（パブ リックゾーン）と寝室・居室などの専有空間（プライベートゾーン）を分ける （＝Ｐ／Ｐ分離）ことで家族のプライバシーを重視したプラン。一階住戸は、専用庭のみ設置か、専用庭・専用駐車場併設か選択が可能。 ・「ガーデンコート」： 共用の中庭に接する特長を活かし、「中庭を望むプライベート空間」をコンセプトとした２面採光の出部屋設置プランや１階住戸の約２３m2専用庭付プラン、最上階３階住戸の約１９m2ルーフバルコニー付プラン。 ・「グリーンコート」： 八聖殿のある本牧臨海公園を見渡せる眺望を特長とした棟。１階住戸には、 専用庭に野菜やハーブなどの栽培が楽しめる土敷きの家庭菜園コーナーを設置。 ・「ファインコート」： 住戸内に吹抜スペースを設け、浴室・トイレ・廊下・マルチルームなどの採光と通風を実現。専有面積90.19m2～106.54m2、全プランで１５畳超の南面リビングダイニングを設置。 ・ 「スカイコート」 ： １階共用エントランス、共用屋上ガーデン設置棟。12.4ｍのワイドスパンを利用した南面４室プラン（１住戸のみ）や海を望む南面「ビューバス」プランを基本プランとした、水回りの位置変更が可能なセミオーダーメードプラン（※期間限定・有償）。 ・ 「サニーコート」 ： 南向きのワイドなリビング・ダイニングを設置した住戸プラン。一階住戸に設置する専用庭は、庭全体をガーデンパーティなどに利用できる空間とするプラン か、庭の半分を戸建感覚で専用駐車場として利用するプランか選択が可能。
＜ アンケート結果：あってほしい共用施設について＞ 
＜敷地配置図＞ 
＜完成予想図＞  |