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| 都心型タワーマンション｢コスモ塚本C`sタワー｣第1期販売開始 安全・健康面の高付加価値を追求。セミオーダーシステムを採用。 |
| 平成１３年１１月２２日 |
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(株)リクルートコスモスは、「コスモ塚本Ｃ'ｓタワー」(大阪市西淀川区・総戸数82戸) の第１期販売を １２月８日（予定）より開始いたします。当プロジェクトは、安全・健康に配慮した各種設備を全住戸に標準装備したほか、ライフスタイルに合わせて
間取りや色などを選択できる自由度の高いセミオーダーシステムを採用するなど、高付加価値を追求した 都心型タワーマンションであります。 (1)安全対策・健康仕様 ＜浴室インターホン（液晶テレビモニター付き）＞ 給湯等をコントロールする操作パネルに、小さなマイクとスピーカーを装備することにより、浴室とキッチンの間でコミュニケーションがとれる設備です。 増加傾向と言われる 高齢者や幼児の浴室事故の防止、また浴室から簡単な用事を頼む際に便利、といった入居者アンケートの声に応えました。当物件では、快適なバスタイムを演出する「液晶テレビ」を搭載したタイプを採用しています。 ＜玄関にダブルロック ＋ サッシに補助ロック＞ ピッキング犯罪対策として、玄関ドアは ２カ所にカギを設けました。更に、バルコニー窓や妻側窓など 面格子がない窓サッシも、引き違い下部に ストッパーを取り付け、２ヶ所で施錠することができます。 侵入犯罪は バルコニーの窓からが最も多いという調査結果があり、また その対策としては、侵入に手間取るようにすることが最適と言われております。 ＜２４時間微風換気システム＞ スリーブ（換気口）から一定量の空気を取り入れ、これを住戸内に循環させて空気を新鮮に保つ「２４時間微風換気システム」を全住戸で標準装備しました。住宅の高断熱・高気密化により、冷暖房効率の向上に伴う省エネルギー化や遮音性なども高まる一方で、室内に空気がこもりがちになり、ホルムアルデヒド等の揮発性有機化合物による シックハウス症候群など、身体に与える影響が問題になっておりますが、当物件は、角住戸率約７０％であり 開口部の多い通気性に優れた設計としているほか、ＪＡＳ･ＪＩＳによる 最もホルムアルデヒドの放散量が少ない部資材（住宅性能表示制度が定める 空気環境に関する項目の、ホルムアルデヒド対策等級で等級４（最高等級）に相当）を 専有部について全面的に採用しています。 (2)セミオーダー「Ｃ'ｓシステム」 お客様それぞれの家族構成や生活スタイルに合った家作りが実現できる、セミオーダーメードのシステム「Ｃ'ｓシステム」を採用しました。全住戸について、間取りが約１０通りのメニュープランから、設備・仕様も豊富なオプションを用意、カラーリングについても自由にセレクトできます。 (3)その他 ＜オリジナル洗面化粧台＞ 機能的な収納とユニバーサルデザインの観点から、細部のデッドスペースを収納として有効活用したほか、ストレートカウンター、収納のオールスライド化など、実用性・機能性に優れた当社オリジナルの洗面化粧台です。 ＜「インナーテラス」付きプラン＞ バルコニー面に リビングや洋室から続くスペースとして、約３.４～３.６帖大の「インナーテラス」を設けました（一部タイプ）。奥行きや空間の広がりを持たせると共に、通風・採光に優れ 読書やティータイムなど多目的スペースとしてご利用いただけます。 ＜すっきりトイレ＞ 次のような特長のある当社オリジナルのトイレです。 (1)便器後ろのタンクを薄型にして奥行きの寸法を小さくすることにより、着座時の前方の空間が4ｃｍ程度広くなります。 (2)従来 露出していたタンクと給排水管を、便器後方のキャビネット内に入れることにより、便器裏･タンク回り･床面の掃除が大変楽になり、見栄えも良くなります。 (3)キャビネット内部に、従来床置きしていた掃除道具などを収納できる 縦長の収納スペースを設けています。 ＜共用部＞ 共用部では、屋上に大阪の街並みや淀川花火大会が一望でき、植栽も施した｢シーズ・テラス」、安全を考慮して棟内の２階吹抜け部分に設けたキッズルーム「プレジャーテラス」などを設置。また、２層吹き抜けのエントランスホールの床や壁には天然石を貼り、ゆったりとしたＢＧＭを流してホテルのような空間を演出。そして、公開空地にはシンボルツリーを配したサンスクウェアや、敷地内に並木をプランニングした「ウェルカムプロムナード」も設けております。 立地につきましては、ＪＲ大阪駅へ１駅３分、中学・小学校へ徒歩それぞれ１分・２分、大型スーパーへ徒歩１分と、生活利便性にも恵まれております。 ■「コスモ塚本Ｃ'ｓタワー」物件概要 ■ ・所在地：大阪府 大阪市 西淀川区 歌島 ２－５９－１ ・交 通：ＪＲ東海道本線「塚本」駅 徒歩９分 ＪＲ東西線「御幣島」駅 徒歩１１分 ・総戸数：８２戸（他に 管理事務室１戸・集会室）／第１期：５０戸 ・住居専有面積：66.12m2 ～ 90.18m2 ・竣工予定／入居予定：平成１５年１月上旬 ／ 平成１５年１月下旬 ・予定最多販売価格帯：２,３００万円台・２,９００万円台 ＜完成予想図＞  |