コスモスイニシアの
不動産ソリューション

Cosmos Initia’s
Real Estate Solutions

カンタン
WEB相談

コスモスイニシアの不動産ソリューション

#減価償却の記事一覧


(1ページ目)

不動産投資

不動産投資では「キャッシュフロー」のシミュレーションが重要!必要な情報や計算方法とは?

不動産投資のキャッシュフローとは? 不動産投資における「キャッシュフロー」とは、家賃収入からローンの返済や経費などの現金支出を差し引いた、手元に残る現金の流れこ...

不動産投資

不動産売却に適したタイミングと判断のポイントとは?

投資不動産を保有している方は、「いつ売るのか」という課題を常に持っていると言えます。これは「出口戦略」とも言われ、最終的に売却したときに、初めてトータルの収支が...

不動産投資

実物不動産投資とREIT(リート)の違いは? ~メリットとデメリットを比較~

実物不動産投資は、文字通り実際に不動産を購入して自分で管理や運営・経営を行う投資手法であるのに対して、REIT(不動産投資信託)とは、不動産を証券化して証券市場...

不動産投資

不動産投資の分析「直接還元法とDCF法 NPVとIRR」・中級編

不動産投資を適切に分析する 直接還元法とDCF法 NPVとIRR 不動産投資の世界では、物件の将来収益を算出して投資判断する評価手法があります。こうした手法は資...

法人向け

【特別コラム・税理士インタビュー】投資家のステージを一段上げる「VALUE AI(バリューアイ)」

投資家のステージを一段上げる「バリューアイ」 「共に課題に取り組むパートナーのような税理士」として家族経営の企業から上場企業の再編アドバイザー、デューデリジェン...

特別コラム

【特別コラム・税理士インタビュー】表面利回りだけではない、AIによる詳細なシミュレーションで失敗のない不動産投資を!

不動産投資と税務対策 「共に課題に取り組むパートナーのような税理士」として家族経営の企業から上場企業の再編アドバイザー、デューデリジェンス、そして「相続・資産コ...

特別コラム

表面利回りだけではない、AIによる詳細なシミュレーションで失敗のない不動産投資を!

その投資不動産の利回りは? 不動産投資を行うにあたってもっとも重要なことは、当然ですが、その不動産が与えてくれる利益、つまり「利回り」ということになります。 利...

特別コラム

不動産投資には、信頼できるパートナーが必要。シミュレーションが鍵を握る

将来をいかに予測するか 「将来のことはわからないのに、投資してもいいのだろうか」 「不動産投資をしたいが、自己資金に不足はないのだろうか」 「新たに投資したい不...

タグ