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#資産最適化の記事一覧


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特別コラム

【特別コラム】担当者インタビュー~レンタルオフィス事業「MID POINT(ミッドポイント)」~

地域に貢献し、不動産の価値を最大化する新しいオフィスのかたち「MID POINT(ミッドポイント)」 社員紹介 コスモスイニシア 賃貸事業部 運営一部ビルマネジ...

不動産投資

不動産投資が相続において税務対策になる理由とは? 税務対策方法から注意点まで解説!

2015年1月に相続税法が改正され、基礎控除額が引き下げられました。この税制改正により、相続税の基礎控除額が「3000万円+600万円×法定相続人の数」と下がっ...

不動産投資

家賃収入の仕組み・家賃収入を得るための方法を解説!不動産投資の失敗を防ぐには?

今後新たな収入を得たり、将来に向けて資産形成を行うために、賃貸用の不動産を購入し、家賃収入を得るという方法を検討している人は多いでしょう。実際に効果的に収入を得...

不動産投資

マンション投資のメリット・リスクとは?失敗を回避するポイントまとめ

マンション投資は、マンションを購入し、貸すことで家賃収入が入り、手間も少なく収益を上げる有効な手段であると言われますが、様々な種類や条件、またリスクが存在するの...

不動産投資

不動産投資として見ておくべき路線価のポイント

不動産投資を行う際に、最も重要なポイントは、その立地条件であることは間違いのないことです。当然、立地条件の良い場所は価格が高くなります。 その価格の目安として、...

不動産投資

「不動産投資家アンケート調査」に見る、不動産投資の傾向(1)・入門編

不動産投資入門 「不動産投資家アンケート調査」に見る、不動産投資の傾向 不動産投資を行う際に、ほかの投資家がどのような投資を行っているのかは、非常に気になるとこ...

不動産投資

物件選びのポイント・基本編

不動産経営の基本 物件を選ぶときのポイント 不動産投資は「建物を買って貸す」のが基本。どんな物件を選ぶのかが重要になります。高額で取り換えの効かない不動産は購入...

不動産投資

不動産投資における「4P」・基本編

不動産経営の基本 不動産投資における「4P」 事業を成功させるには戦略が重要で、不動産経営も例外ではありません。不動産は資産価値がゼロになる心配はありませんが、...

不動産市況

不動産の市場サイクル・基本編

不動産投資の基本 不動産の市場サイクル 不動産投資は実行する時期が重要です。景気の動向や賃貸物件の需要と供給、少子高齢化や将来の人口動向など、中長期的な社会の変...

不動産投資

不動産投資の分析「NOI・LTV・CCR」・中級編

不動産投資を適切に分析する NOI・LTV・CCR 不動産投資を始めるにあたっては、投資家として必要最低限の知識を身に付けて投資判断をしなければなりません。投資...

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