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リードシー大塚ビル

名称 リードシー大塚ビル 種別 ビル(一棟)
価格 12億5,000万円(税込) 満室時想定利回り 5.73%
所在地 東京都豊島区南大塚2丁目
交通 JR山手線「大塚」駅 南口 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 1番出口 徒歩7分
名称
リードシー大塚ビル
種別
ビル(一棟)
価格
12億5,000万円(税込)
満室時想定利回り
5.73%
所在地
東京都豊島区南大塚2丁目
交通
JR山手線「大塚」駅 南口 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 1番出口 徒歩7分
セールスコメント

☆JR山手線「大塚」駅 南口 徒歩5分
★東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 1番出口 徒歩7分
☆弊社レンタルオフィス事業MID POINT導入済
★2019年12月、総額約2億8千万円をかけて大規模修繕、バリューアップ工事を実施

**お問い合わせは担当:髙橋(宏)まで**

物件データ
所在地 東京都豊島区南大塚2丁目
交通 JR山手線「大塚」駅 南口 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 1番出口 徒歩7分
価格 12億5,000万円(税込) 種別 ビル(一棟)
満室時想定年収 7167.6万円 満室時想定利回り 5.73%
総専有面積 1131.76㎡(342.36坪) 土地面積(公簿) 240.03㎡(72.60坪)
延床面積(公簿) 1181.07㎡(357.28坪) 築年月 1992年02月
戸数 事務所×8戸(61.89㎡~153.96㎡)
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
稼働率 100% 土地権利 所有権
地目 宅地 容積率 500%
建ぺい率 100% 私道負担 -
接道状況 東側:幅員約19.10m(公道),南側:幅員約6.00m(公道)
用途地域 商業地域
セットバック - 駐車場 -
現況 満室賃貸中 引渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 -
更新日 2021/05/14 次回更新日 2021/05/28
担当者 髙橋(宏)
備考 ・駐輪場が4台分あります。(現況:2台稼働中)
・建蔽率は防火地域内の耐火建築物のため緩和されます。
・「売却価格」は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。
・<税込>表示は「物件価格」に消費税等が含まれています。
・仲介手数料など別途費用には消費税等が課税されます。
・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。
・「満室時想定年収」は、公租公課および地代など諸費用を控除する前のものです。
・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「物件価格」で算出しています。
・「稼働率」は「現在の1ヶ月の賃料収入」÷「満室時の1ヶ月の賃料収入」で算出しています。
・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
・写真撮影年月:2020年9月
所在地
東京都豊島区南大塚2丁目
交通
JR山手線「大塚」駅 南口 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 1番出口 徒歩7分
価格
12億5,000万円(税込)
種別
ビル(一棟)
満室時想定年収
7167.6万円
満室時想定利回り
5.73%
総専有面積
1131.76㎡(342.36坪)
土地面積(公簿)
240.03㎡(72.60坪)
延床面積(公簿)
1181.07㎡(357.28坪)
築年月
1992年02月
戸数
事務所×8戸(61.89㎡~153.96㎡)
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
稼働率
100%
土地権利
所有権
地目
宅地
容積率
500%
建ぺい率
100%
私道負担
-
接道状況
東側:幅員約19.10m(公道),南側:幅員約6.00m(公道)
用途地域
商業地域
セットバック
-
駐車場
-
現況
満室賃貸中
引渡
相談
取引態様
売主
国土法届出
-
更新日
2021/05/14
次回更新日
2021/05/28
担当者
髙橋(宏)
備考
・駐輪場が4台分あります。(現況:2台稼働中)
・建蔽率は防火地域内の耐火建築物のため緩和されます。
・「売却価格」は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。
・<税込>表示は「物件価格」に消費税等が含まれています。
・仲介手数料など別途費用には消費税等が課税されます。
・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。
・「満室時想定年収」は、公租公課および地代など諸費用を控除する前のものです。
・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「物件価格」で算出しています。
・「稼働率」は「現在の1ヶ月の賃料収入」÷「満室時の1ヶ月の賃料収入」で算出しています。
・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
・写真撮影年月:2020年9月

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0120-355-288
受付:平日9:00~17:30
株式会社コスモスイニシア 〒108-8416 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(12)第2361号
一般社団法人 不動産協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟