リードシー恵比寿ビル

種別
ビル(一棟)
価格
相談
満室時想定利回り
所在地
東京都渋谷区恵比寿南3丁目
交通
東京メトロ日比谷線 5番出口(6:00~終電まで)「恵比寿」駅 徒歩4分
JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅 西口 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 東口 徒歩5分
セールスコメント

☆弊社売主物件につき仲介手数料不要!! ★2駅5路線利用可能♪ ☆2020年9月大規模修繕、バリューアップ工事を実施済 **お問い合わせは担当:石原まで**

物件データ
所在地
東京都渋谷区恵比寿南3丁目
交通
東京メトロ日比谷線 5番出口(6:00~終電まで)「恵比寿」駅 徒歩4分
JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅 西口 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 東口 徒歩5分
価格
相談
種別
ビル(一棟)
満室時想定年収
7314.0万円
満室時想定利回り
総専有面積
517.97㎡(156.69坪)
土地面積(公簿)
292.88㎡(88.59坪)
延床面積(公簿)
680.87㎡(205.96坪)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地下1付4階建
戸数
事務所(全5戸)(72.13㎡~117.43㎡)
築年月
1993年08月
稼働率
56.4%
土地権利
所有権
地目
宅地
用途地域
商業地域,第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
接道状況
西側:幅員約4.18m,南側:幅員約3.63m
私道負担
-
セットバック
-
駐車場
2台
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
売主
国土法届出
-
更新日
2020/12/04
次回更新日
2020/12/18
担当者
石原
備考
・第二種中高層住居専用地域の建ぺい率は60%、容積率は300%です。
・「売却価格」は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。
・<税込>表示は「物件価格」に消費税等が含まれています。
・仲介手数料など別途費用には消費税等が課税されます。
・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。
・「満室時想定年収」は、公租公課および地代など諸費用を控除する前のものです。
・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「物件価格」で算出しています。
・「稼働率」は「現在の1ヶ月の賃料収入」÷「満室時の1ヶ月の賃料収入」で算出しています。
・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
・写真撮影年月:2020年9月
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