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コスモリード四谷三丁目

名称 コスモリード四谷三丁目 種別 マンション(一棟)
価格 8億1,500万円(税込) 満室時想定利回り 4.57%
所在地 東京都新宿区荒木町
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 4番出口 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅 A1出口 徒歩5分
名称
コスモリード四谷三丁目
種別
マンション(一棟)
価格
8億1,500万円(税込)
満室時想定利回り
4.57%
所在地
東京都新宿区荒木町
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 4番出口 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅 A1出口 徒歩5分
セールスコメント

★2021年11月大規模修繕、バリューアップ工事(一部住戸を含む)完了予定
☆4駅5路線利用可能!
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 4番出口 徒歩4分
・都営新宿線「曙橋」駅 A4出口 徒歩5分
・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅 2番出口 徒歩11分
・JR中央線「四ツ谷」駅 JR四ツ谷口 徒歩11分
・JR中央線「信濃町」駅 徒歩16分

**お問い合わせは担当:笠まで**

物件データ
所在地 東京都新宿区荒木町
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 4番出口 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅 A1出口 徒歩5分
価格 8億1,500万円(税込) 種別 マンション(一棟)
満室時想定年収 3728.8万円 満室時想定利回り 4.57%
総専有面積 766.96㎡(232.00坪) 土地面積(公簿) 316.49㎡(95.73坪)
延床面積(公簿) 839.70㎡(254.00坪) 築年月 1988年02月
戸数 店舗×5戸(41.45㎡~65.73㎡)、1R×27戸(18.02㎡~23.85㎡)、2LDK×1戸(61.87㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
稼働率 63.4% 土地権利 所有権
地目 宅地 容積率 400%
建ぺい率 80% 私道負担 -
接道状況 北東側:幅員約4.2m(公道)
用途地域 商業地域
セットバック - 駐車場 -
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 -
更新日 2021/12/07 次回更新日 2021/12/21
担当者
備考 ・「売却価格」は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。
・「価格」に消費税等が含まれています。
・仲介手数料など別途費用には消費税等が課税されます。
・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。
・「満室時想定年収」は、公租公課および地代など諸費用を控除する前のものです。
・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「物件価格」で算出しています。
・「稼働率」は「現在の1ヶ月の賃料収入」÷「満室時の1ヶ月の賃料収入」で算出しています。
・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
・写真撮影年月:2021年11月
所在地
東京都新宿区荒木町
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 4番出口 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅 A1出口 徒歩5分
価格
8億1,500万円(税込)
種別
マンション(一棟)
満室時想定年収
3728.8万円
満室時想定利回り
4.57%
総専有面積
766.96㎡(232.00坪)
土地面積(公簿)
316.49㎡(95.73坪)
延床面積(公簿)
839.70㎡(254.00坪)
築年月
1988年02月
戸数
店舗×5戸(41.45㎡~65.73㎡)、1R×27戸(18.02㎡~23.85㎡)、2LDK×1戸(61.87㎡)
構造・規模
鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
稼働率
63.4%
土地権利
所有権
地目
宅地
容積率
400%
建ぺい率
80%
私道負担
-
接道状況
北東側:幅員約4.2m(公道)
用途地域
商業地域
セットバック
-
駐車場
-
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
売主
国土法届出
-
更新日
2021/12/07
次回更新日
2021/12/21
担当者
備考
・「売却価格」は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。
・「価格」に消費税等が含まれています。
・仲介手数料など別途費用には消費税等が課税されます。
・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。
・「満室時想定年収」は、公租公課および地代など諸費用を控除する前のものです。
・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「物件価格」で算出しています。
・「稼働率」は「現在の1ヶ月の賃料収入」÷「満室時の1ヶ月の賃料収入」で算出しています。
・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
・写真撮影年月:2021年11月

Webまたはお電話にてお問い合わせ

TEL:
0120-355-288
受付:平日9:00~17:30
株式会社コスモスイニシア 〒108-8416 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(12)第2361号
一般社団法人 不動産協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟