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コスモリード南麻布レジデンス

名称 コスモリード南麻布レジデンス 種別 マンション(一棟)
価格 9億6,800万円(税込) 満室時想定利回り 3.71%
所在地 東京都港区南麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
名称
コスモリード南麻布レジデンス
種別
マンション(一棟)
価格
9億6,800万円(税込)
満室時想定利回り
3.71%
所在地
東京都港区南麻布4丁目
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
セールスコメント

★港区南麻布アドレスの1棟再生賃貸マンション。
☆2022年4月 大規模修繕工事、バリューアップ工事、専有部(602号室)リノベーション工事完了。
★ER取得済、検査済証有。
☆東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩8分。
★「恵比寿」「六本木」駅へ1駅。「中目黒」「銀座」「秋葉原」「上野」駅へも直通でアプローチ。

~主要エリア「渋谷」・「恵比寿」・「品川」3キロ圏内~
山手線の内側、都心への主要エリアや街へも交通利便性が高く、快適にアプローチ。
都心の魅力を身近に感じ、存分に享受できる都心有数のポジションです。

  ~格式ある歴史と緑に護られた街並み~
国際色豊かな洗練された港区側の南麻布エリア、懐かしさと温かみを感じる渋谷区側の広尾エリアです。

**お問い合わせは担当:金(きむ)まで**

物件データ
所在地 東京都港区南麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
価格 9億6,800万円(税込) 種別 マンション(一棟)
満室時想定年収 3591.2万円 満室時想定利回り 3.71%
総専有面積 731.42㎡(221.25坪) 土地面積(公簿) 162.07㎡(49.02坪)
延床面積(公簿) 815.44㎡(246.67坪) 築年月 1996年01月
戸数 1R×7戸、1K×6戸、1DK×8戸(全21戸)(22.70㎡~41.66㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
稼働率 84.9% 土地権利 所有権
地目 宅地 容積率 500%
建ぺい率 80% 私道負担 -
接道状況 北側:幅員約30m(公道)、東側:幅員約3.45m(公道)
用途地域 商業地域
セットバック あり(2.48㎡) 駐車場 あり(2台)
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 -
更新日 2022/06/20 次回更新日 2022/07/04
担当者 金(きむ)
備考 ・有効宅地面積:159.58㎡、セットバック面積:2.48㎡
・「売却価格」は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。
・<税込>表示は「物件価格」に消費税等が含まれています。
・仲介手数料など別途費用には消費税等が課税されます。
・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。
・「満室時想定年収」は、公租公課および地代など諸費用を控除する前のものです。
・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「物件価格」で算出しています。
・「稼働率」は「現在の1ヶ月の賃料収入」÷「満室時の1ヶ月の賃料収入」で算出しています。
・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
・写真撮影年月:2022年5月
所在地
東京都港区南麻布4丁目
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
価格
9億6,800万円(税込)
種別
マンション(一棟)
満室時想定年収
3591.2万円
満室時想定利回り
3.71%
総専有面積
731.42㎡(221.25坪)
土地面積(公簿)
162.07㎡(49.02坪)
延床面積(公簿)
815.44㎡(246.67坪)
築年月
1996年01月
戸数
1R×7戸、1K×6戸、1DK×8戸(全21戸)(22.70㎡~41.66㎡)
構造・規模
鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
稼働率
84.9%
土地権利
所有権
地目
宅地
容積率
500%
建ぺい率
80%
私道負担
-
接道状況
北側:幅員約30m(公道)、東側:幅員約3.45m(公道)
用途地域
商業地域
セットバック
あり(2.48㎡)
駐車場
あり(2台)
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
売主
国土法届出
-
更新日
2022/06/20
次回更新日
2022/07/04
担当者
金(きむ)
備考
・有効宅地面積:159.58㎡、セットバック面積:2.48㎡
・「売却価格」は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。
・<税込>表示は「物件価格」に消費税等が含まれています。
・仲介手数料など別途費用には消費税等が課税されます。
・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。
・「満室時想定年収」は、公租公課および地代など諸費用を控除する前のものです。
・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「物件価格」で算出しています。
・「稼働率」は「現在の1ヶ月の賃料収入」÷「満室時の1ヶ月の賃料収入」で算出しています。
・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
・写真撮影年月:2022年5月

Webまたはお電話にてお問い合わせ

TEL:
0120-355-288
受付:平日9:00~17:30
株式会社コスモスイニシア 〒108-8416 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(12)第2361号
一般社団法人 不動産協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟