ニュースリリース
＜お知らせ＞
「Waldorfグループ」の持分取得（子会社化）を行い
オーストラリア・ニュージーランドでサービスアパートメント関連事業を
開始します
2017年02月01日
大和リビングマネジメント株式会社
株式会社コスモスイニシア
大和ハウスグループの大和リビングマネジメント株式会社（本社：東京都江東区、社長：明石 昌、以下「DLM」）と株式会社コスモスイニシア（本社：東京都港区、社長：高木 嘉幸、以下「CI」）は、オーストラリア・ニュージーランドにおいてサービスアパートメントの管理運営事業を展開する「Waldorf（ウォルドフ）グループ」の持分を共同で取得することにより子会社化し、オーストラリア・ニュージーランドにおけるサービスアパートメント関連事業を開始します。
１．持分取得の趣旨
2016年度を初年度としてスタートした大和ハウスグループの第5次中期経営計画では、「海外展開の加速」を基本方針としており、米国・オーストラリア・ASEAN諸国を重点エリアに置き、事業を拡大しています。
今般、その一環として、両社は2016年12月19日、オーストラリア・ニュージーランドでサービスアパートメントの管理運営事業を経営するWaldorfグループの持分75%を、持分譲渡契約に定める前提条件が充足された後に、共同で取得することとしました。Waldorfグループの全持分は、現地に新設したDaiwa Living Waldorf Holdings Pty Ltdが取得しますが、その出資比率は、DLMの現地新設100%子会社であるDaiwa Living Australia Pty Ltdが70%、CIの現地新設100%子会社であるCosmos Australia Holdings Pty Ltdが5%の予定です。
今後両社は、サービスアパートメント管理運営事業のノウハウを習得し、事業領域の更なる発展を図っていきます。
また、オーストラリアにおいて分譲マンションの開発事業等を展開するDaiwa House Australia Pty Ltdと連携し、大和ハウスグループ一丸となったオーストラリアでの事業拡大を目指します。
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契約締結日 |
2016年12月19日（持分譲渡契約） 2017年1月31日（持分譲渡変更契約） |
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持分取得実行日 |
2017年3月（予定） 持分譲渡契約に定める前提条件が充足された後に実行いたします。 |
２．新しく設立した会社概要
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名 称 |
Daiwa Living Australia Pty Ltd |
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代表者氏名 |
明石 昌（大和リビングマネジメント株式会社 代表取締役社長） |
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所 在 地 |
Suite 402, Level 4, 2 Elizabeth Plaza, North Sydney NSW 2060, Australia |
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設 立 |
2016年12月9日 |
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事業内容 |
（１）サービスアパートメントの管理運営事業 （２）賃貸住宅などの仲介、不動産売買の仲介 （３）賃貸住宅とその付帯施設運営及び管理 （４）賃貸住宅におけるコンサルタントサービス提供 （５）（４）と直接または間接的に付随・関連する一切の事項 |
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株主構成 |
大和リビングマネジメント株式会社 100% |
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名 称 |
Cosmos Australia Holdings Pty Ltd |
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代表者氏名 |
高木 嘉幸（株式会社コスモスイニシア 代表取締役社長） |
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所 在 地 |
Level 4, 410 Queen Street, Brisbane QLD 4000, Australia |
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設 立 |
2016年12月9日 |
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事業内容 |
Daiwa Living Waldorf Holdings Pty Ltdの持分を保有するホールディング会社 |
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株主構成 |
株式会社コスモスイニシア 100% |
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名 称 |
Daiwa Living Waldorf Holdings Pty Ltd（以下「DLWH」） |
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代表者氏名 |
明石 昌（大和リビングマネジメント株式会社 代表取締役社長） |
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所 在 地 |
Suite 402, Level 4, 2 Elizabeth Plaza, North Sydney NSW 2060,Australia |
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設 立 |
2016年12月9日 |
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事業内容 |
オーストラリア・ニュージーランドのサービスアパートメント運営事業等を営む会社を保有するホールディング会社 |
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株主構成 （取得実行後） |
Daiwa Living Australia Pty Ltd 70% Cosmos Australia Holdings Pty Ltd 5% 売主側会社 25% |
３．Waldorfグループについて
「Waldorfグループ」は、オーストラリアのシドニーを中心としたニューサウスウェールズ州における賃貸住宅市場に着目し、35年に亘り事業を展開する非上場企業で、短期宿泊を可能とした付加価値サービスを提供することで新しいビジネスモデルを構築し、キャンベラやパース、ニュージーランドのオークランドなど、エリアを拡張してきました。
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名 称 |
Waldorf Australia Group Pty Ltd他 （オーストラリア7社・ニュージーランド11社 合計18社） |
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所 在 地 |
110-114 James Ruse Drive, Rosehill NSW 2142, Australia |
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創 業 |
1982年 |
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代表者氏名 |
Avi Rubinstein（Managing Director） Frank Wolf（Director） |
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事業内容 |
サービスアパートメント管理運営事業 第三者が所有する分譲マンションの区分所有住戸等を借り上げ、サービス アパートメントとして短期宿泊者および中長期滞在者向けに提供 |
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管理戸数 |
オーストラリア：16施設（977室）ニュージーランド：7施設（589室） 合計：23施設（1,566室）（2016年11月時点） |
４．会社概要
社 名 大和リビングマネジメント株式会社
※大和ハウス工業株式会社 100%出資子会社
所 在 地 東京都江東区有明3-7-18
設 立 2012年1月24日
代 表 者 代表取締役社長 明石 昌
資 本 金 1億円
決 算 期 毎年3月31日
社 名 株式会社 コスモスイニシア
※大和ハウス工業株式会社 63.19%出資子会社
所 在 地 東京都港区芝5-34-6
設 立 1969年6月20日
代 表 者 代表取締役社長 高木 嘉幸
資 本 金 50億円
決 算 期 毎年3月31日
以 上